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Vermietete 2 Zimmer-Maisonette-ETW mit TG-Stellplatz

165.000 €

Festpreis

24.09.2025

94315 Straubing

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem schönen West-Balkon, liegt in einem 1990 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer in das offene Studio, das als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt wird. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zu dieser Immobilie gehört noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:

2. OG:
Wohnen/Essen ca. 37,66 m²
Küche ca. 10,83 m²
Bad/WC ca. 6,09 m²
Balkon ca. 2,00 m²

DG:
Schlafen mit Ankleide ca. 16,22 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,48 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Gültig bis23.01.2034

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