Diese gut geschnittene 2-Zimmer-ETW mit ca. 55 m² Wohnfläche eignet sich zur Kapitalanlage oder für einen späteren Selbstbezug.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen perfekten und gut durchdachten Raumzuschnitt aus, mit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Balkon in Ostausrichtung ermöglicht einen herrlichen weiten Ausblick.
Bei insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 17 Etagen, bietet die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" eine umfangreiche Infrastruktur. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der ideale Ort für Entspannung und Erholung.
Durch die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See, haben Jung und Alt vielerlei Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Dies macht Neuaubing zu einer besonders attraktiven Wohngegend. Ein großes Plus ist die vorhandene Glasfasertechnik, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt.
Ein absperrbarer TG-Stellplatz ergänzt das Angebot.
Die ETW ist langfristig vermietet für derzeit mtl. 635,00 € kalt zuzüglich 250,00 € Nebenkosten.
Der TG-Stellplatz ist derzeit vermietet für mtl. 90,00 €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 278.000,00 € zuzüglich Stellplatz im Wert von 17.000,00 €. Somit beläuft sich der gesamte Kaufpreis auf 295.000,00 €.
