Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem neuen Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt und eine gute Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was sie zu einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage macht. Der aktuelle Mieter ist äußerst zuverlässig, sodass Sie als Investor eine stabile Einkommensquelle erwarten können.
Die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 428,85 EUR monatlich, was ein solides Mietverhältnis garantiert. Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt.
Lage und Ausstattung dieser Wohnung bieten eine gute Mischung aus Komfort und Rentabilität - ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen.
Wichtige Eckdaten:
2 Zimmer
Ca. 45 m² Wohnfläche
Balkon
Etage, mit neuem Aufzug
Langfristig vermietet, zuverlässiger Mieter
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 428,85 EUR monatlich
Sehr gute Kapitalanlage
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