Wohnen am Kummerower See ++Aktionspreis++

79.000 €

Festpreis

28.04.2024

17111 Verchen

Lage: Der kleine Ort Verchen liegt am Nordostende des Kummerower Sees im wunderschönen Landschaftsschutzgebiet "Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See".

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, gediegenen Erkundung oder für sportliche Aktivitäten. Auch die kleinen Städte der Umgebung haben ihren besonderen Charme. Insbesondere Dargun besticht mit einer imposanten historischen Klosteranlage.

Die Gemeinde ist touristisch geprägt und hat sich somit in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt. So wurden zum Beispiel neue Radwege geschaffen und das Straßennetz weiter ausgebaut.

Bei einer persönlichen Exkursion durch diesen bezaubernden Ort werden Sie außerdem die eindrucksvolle Klosterkirche St. Marien, Restaurants, typische Mecklenburger Fischbuden, einen Bootsverleih u.v.m. entdecken. Und ein extra Hundestrand ist für alle Vierbeiner perfekt zum Toben.

Entfernungen:
Demmin: ca. 14 km
Malchin: ca. 18 km
Greifswald: ca. 45 km
Neubrandenburg: ca. 48 km
Stralsund: ca. 72 km
Zinnowitz (Usedom): ca. 76 km
Ausstattung: Straßenseitig erschlossen:

- Wasser
- Abwasser / Regenwasser
- Strom
- Internet (250 MBit/s im Downl. u. bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar)

- Die Straße wurde 2021 erneuert (mittige Einfahrt).

- Bootssteg zur Miete: ca. 10 m x ca. 7,50 m
Liegeplatz: ca. 2,80 m x 7 m
Objekt: ++ Wohnen am See ++

Zum Verkauf steht hier ein 1.070 m² großes Grundstück in Verchen, einem kleinen idyllischen Ort am Kummerower See.

Besonders für Naturliebhaber ist die Lage ausgezeichnet, da sich in der unmittelbaren Nähe weite Wiesen und Felder erstrecken. Zudem liegt das Grundstück unweit des viertgrößten Sees Mecklenburg-Vorpommerns, welcher unter Liebhabern als touristischer Geheimtipp der wunderschönen und naturbelassenen Mecklenburgischen Schweiz gehandelt wird.

Bootsbesitzer aufgepasst: das i-Tüpfelchen dieses Grundstücks ist die einmalige Möglichkeit, sich einen Bootsliegeplatz (Miete) nur 500 m entfernt zu sichern.
Eine Slipanlage finden Sie am gepflegten Flusshafen Verchen.
Steg- sowie Hafen bieten Ihnen direkten Zugang zum Kummerower See und zur mündenden Peene.
Sowohl der Kummerower See als auch die Peene zählen zu den fischreichsten Gewässern Mecklenburg-Vorpommerns.

Zu Fuß sind es von Ihrem neuen Grund und Boden weniger als 10 Minuten zum feinen weißen Sandstrand des Ortes, welcher aufgrund seiner Breite und seines flachen Einstiegs ein wahres Paradies für Kinder ist. Eine Krippe, ein Kindergarten sowie ein Hort für 1- bis 10-Jährige sind im nur 4 km entfernten Schönfeld zu finden. Die nächstgrößeren Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Demmin (ca. 15 min. Fahrt).

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Die Medienträger Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen in der Straße. Ein kleiner lieber Gruß an Ihre Vorstellungskraft: Beim Bau Ihres Eigenheims genießen Sie vom ersten Obergeschoss einen herrlichen Blick auf den Kummerower See.
Zur romantischen Gestaltung Ihrer zukünftigen Gartenlandschaft befinden sich historische landestypische Feldsteine direkt auf dem Grundstück. Ein dazu passender traditioneller Friesenwall ist bereits seitlich angelegt.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 14.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Provision: Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer