Objektbeschreibung: Tiptop gepflegtes Haus bietet viel Platz als Einfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 2014 in Kreuzäcker, in einem ruhigen Wohngebiet von Vellberg gebaut.
Das Haus verteilt sich mit ca.183,56 m² auf 2 Etagen.
Im EG befindet sich ein heller, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem gemütlichen Kamin. Sowie einem Schlafzimmer, Garderobe, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum und Technikraum.
Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen Gartenterrasse und einem Gartenbereich.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Haushaltsraum ,ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Balkon und eine sonnige Dachterrasse über der Garage.
Nach Bedarf kann man das Haus als zwei separate Wohnungen oder ein Mehrgenerationenhaus nutzen.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Lage: Die Stadt Vellberg liegt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einem reichhaltigen Freizeit- und Sportangebot für Jugendliche und Erwachsene und zahlreichen Spielplätzen für Kinder.
Vellberg liegt ca.11 Kilometer südsüdöstlich von Schwäbisch Hall und etwa 15 Kilometer westsüdwestlich von Crailsheim an der Bühler.
Alle notwendigen Einrichtungen, wie Einkaufsläden, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort.
Besonderheiten: • Luft-Wasser Wärmepumpe
• gemütlicher Kamin im EG
• Bodenheizung in allen Räumen
• elektrische Rollläden
• Doppelgarage
• 5 Autostellplätze
• Regenwassertonne ca.6000 L
Sonstiges: Alle hier genannten Informationen wurden uns über dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Alle aufgenommen Bilder, Texte sowie Exposés, welche für das o.g. Objekt erstellt wurden sind Eigentum von IHI - I. Hofmann Immobilien und wurden für den Vertrieb des Objektes erstellt. Es ist nicht erlaubt, für andere private oder gewerbliche Zwecke, diese zu verwenden.
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Maklerprovision
Die Käufer und Verkäufer zahlen zu gleichen Teilen im Erfolgsfall an die Firma IHI eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Provision: Die Käufer und Verkäufer zahlen zu gleichen Teilen im Erfolgsfall an die Firma IHI eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
