Lage: Velburg liegt auf etwa 500 m Höhe auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Regensburg im Oberpfälzer Jura. Die Altstadt wurde am westlichen Hang des Burgberges errichtet.
Über den Autobahnanschluss A3/Velburg in ca. 5 km Entfernung sind Neumarkt, Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar.
Entfernungen:
+ Zentrum Velburg in 4 km
+ kostenlose, lokale Mitfahrzentrale
+ Neumarkt in ca. 20 km
+ Amberg in ca. 38 km
+ Regensburg in ca. 65 km
+ Nürnberg in ca. 55 km
Ausstattung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Südlage mit Fernblick
Haupthaus OG und DG mit 8 Wohnräumen zu ca. 220 m²
Einliegerwohnung im UG zu ca. 48 m²
Massivbau
Ölzentralheizung
Kamin im Wohnzimmer
großer Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und Beschattung
Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
Außenrollläden
Einbauküche mit Elektrogeräten inclusive
Speisekammer
Abstellraum
mehrere Vorratsräume
1 renoviertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC im EG
1 Tageslichtbad mit Badewanne, und Doppelwaschbecken im DG
1 WC im DG (separat)
1 großzügige, gepflasterte, überdachte Terrasse
1 Süd-Loggia
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kork, Teppichboden
Waschküche
Vorratskeller
diverse Nebengebäude mit Stauraum
1 separater Bauplatz zu 1.073 m² mit Garagenhaus, Teich und Gartenhäusern, Holzlegeschuppen
DSL- und ISDN-Anschluss
Provision: 2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.
