Objektbeschreibung: In einer zentralen und begehrten Wohnlage von Baldham befindet sich das freistehende EFH mit ca. 200 m² Wohn/Nutzfläche. Ein großzügiger, herrlicher, bepflanzter Garten mit Terrasse in Südausrichtung bietet Lebensqualität in höchster Form.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Baldham-Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt.
Zur S-4 Bahn sind es nur wenige Minuten. Mit ihr fährt man in ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Der Autobahn –Anschluss Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau
ist nur 2 km entfernt.
Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen, sowie Flughafen und neues Messegelände können Sie mit dem PKW relativ schnell erreichen.
Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulen, Real- und Gymnasium, Hallenbad sowie alle sonstigen Sportanlagen finden Sie hier. Mehr als 100 Vereine und Verbände bereichern das Angebot.
Baldham/Vaterstetten ist lebendig
Ausstattung: Die westlichen Merkmale im Detail
Massive Ziegelbauweise
Die Heizung wurde ca. im Jahre 2000 erneuert und der Öltank in den Außenbereich verlegt.
Eine zusätzliche Dusche wurde im Untergeschoß installiert.
Das Wohn-, Esszimmer sowie die Diele im Erdgeschoß sind mit Parkettboden ausgestattet. In den Schlafräumen befinden sich Teppichböden, die Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet und renovierungsbedürftig.
Provision: 1,785 % ink. MwSt. vom Kaufpreis
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
