2+euro - Immobilien in Varel 2+euro

Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,05 m² ist sehr praktisch angelegt, hier finden Sie folgende Räume: Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Büro / Abstellraum Badezimmer 1 Elternschlafzimmer + weiterem BAD! Äußerst selten das auf einer Etage zwei identische Bäder vorhanden sind. Dies bietet für Sie viele Vorteile! Beispielsweise, wenn sich am Morgen vier Familienmitglieder gleichzeitigt fertig machen wollen, gibt es hier keinen "Stau" mehr !

Egal ob Abriss und Neubau oder Sanierung, gestalten Sie gerne alles nach Ihren Vorstellungen. Haus 2: Ein charmantes Haus mit einem großen Wohnraum, einer Küche, einem Badezimmer und einer angrenzenden Garage. Auch dieses Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren Vorstellungen saniert oder abgerissen werden.

Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich aktuell für die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit im Dachgeschoss auf insgesamt 15.120,00 Euro. Hinzu kommt die mögliche Mieteinnahme aus der Obergeschosswohnung von ca. 5.760,00 Euro. Somit kann eine Gesamtjahresnettokaltmiete von ca. 20.880,00 Euro angenommen werden. Die Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert.

Verbrauchsausweis, 193,2 kWh(m²a), Effizienzklasse F . Mögliche Mieteinnahme: 9.000,00 Euro p.a.. Antritt: Nach Vereinbarung. Kaufpreis: 229.000,00 Euro. Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer hat der Erwerber zu tragen.

Ihnen diese gepflegte, helle und seniorengerechte Wohnung mit Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Abstellraum und Balkon zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ist jedoch durch den vorhandenen Fahrstuhl jederzeit gut erreichbar. Die 64 m² große Wohnung ist perfekt geschnitten, sodass Sie den Platz optimal nutzen können.

Diese lässt sich durch einen Vorhang optisch vom Wohnraum trennen, liegt aber dennoch praktisch direkt neben dem Esstisch. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Dieses ist in 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine weitere Treppe ins Dachgeschoss aufgeteilt. Die Schlafzimmer sind von guter Größe und bieten insgesamt Platz für 4 Personen. Die Schrägen sind hier gut genutzt und die Velux-Fenster bieten einen guten Lichteinfall für die hellen Schlafzimmer.

Gäste Bad/WC mit Dusche und Urinal, Holztreppe in das ausbaufähige Dachgeschoss. Dachgeschoss: Für den Ausbau mit 2-3 Zimmern und Bad/WC vorbereiteter Bodenraum, ca. 60 m². Nebengebäude: Garage, ca. 22 m², mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und direktem Zugang in den Garten und Hauswirtschaftsraum, Carport.

Gäste Bad/WC mit Dusche und Urinal, Holztreppe in das ausbaufähige Dachgeschoss. Dachgeschoss: Für den Ausbau mit 2-3 Zimmern und Bad/WC vorbereiteter Bodenraum, ca. 60 m². Nebengebäude: Garage, ca. 22 m², mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und direktem Zugang in den Garten und Hauswirtschaftsraum, Carport.

Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem nicht einsehbaren Grundstück in ruhiger Lage einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (Spielstraße) zwischen Varel und dem Nordseebad Dangast. 96,73 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Windfang mit Garderobe und Zugang zum Gästebad mit Dusche und WC Flur Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche und Zugang zur Südterrasse 2 Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss: Bodenraum als Abstellfläche Ausstattung: . zwischen Wohnbereich und Esszimmer befindet sich ein Wandkamin als optischer Raumteiler, der von zwei Seiten einsehbar ist (ein sogenannter "Durchblicker") .

Mit unverbaubarem Meerblick, selbst aus dem Erdgeschoss, bietet Ihnen Ihr Haus am Meer ein seltenes Alleinstellungsmerkmal. Aufgeteilt auf 200qm in 2 Großzügigen Vollgeschossen kann dieses Objekt vielseitig genutzt werden. Jede Kombination aus selbst wohnen, Voll- oder Teilvermietung, Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenhaus, hier ist alles möglich.

Wenn Sie diese Qualitäten zu schätzen wissen, dann gehören Sie zu den Profiteuren des unbezahlbaren Mehrwertes dieses Anwesens. Ein Energieausweis ist hier gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 1 GEG nicht erforderlich, da in dem Haus keine Heizung mehr vorhanden ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, naturnah und komfortabel! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Varel wurde erst 2024 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Ein Haus mit Seele - durchdacht bis ins Detail, ideal für junge Familien oder zur saisonalen Vermietung. Haus 2 - Zwei ebenerdig bewohnbare Einheiten mit flexibler Nutzung Das zweite Gebäude bietet zwei eigenständige, ebenerdige Wohneinheiten, die ebenfalls 2016 kernsaniert wurden und unterschiedliche Zielgruppen ansprechen: Einheit 1 - Barrierefreie Komfortwohnung (ca. 44 m²) Diese Wohnung wurde rollstuhlgerecht und seniorenfreundlich konzipiert: .Geräumiger Wohnküchenbereich mit unterfahrbarer Einbauküche .Schlafzimmer mit ausreichend Bewegungsfreiheit .Großes, durchdachtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche .Breite Türen und ebener Zugang - perfekt für Urlaubsgäste mit Einschränkungen oder zur Dauervermietung im Alter Einheit 2 - Familienfreundlich wohnen auf einer Ebene Die zweite Wohnung richtet sich besonders an Familien mit Kindern oder Paare .Zwei Schlafzimmer (Eltern + Kind) .Heller Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse .Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche .Viel Platz auf einer Ebene - komfortabel und praktisch Das Grundstück - Viel Raum für Ideen Neben den Wohnhäusern befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, die vielseitig nutzbar sind - als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum.

Ein Haus mit Seele – durchdacht bis ins Detail, ideal für junge Familien oder zur saisonalen Vermietung. Haus 2 – Zwei ebenerdig bewohnbare Einheiten mit flexibler Nutzung Das zweite Gebäude bietet zwei eigenständige, ebenerdige Wohneinheiten, die ebenfalls 2016 kernsaniert wurden und unterschiedliche Zielgruppen ansprechen: Einheit 1 – Barrierefreie Komfortwohnung (ca. 44 m²) Diese Wohnung wurde rollstuhlgerecht und seniorenfreundlich konzipiert: •Geräumiger Wohnküchenbereich mit unterfahrbarer Einbauküche •Schlafzimmer mit ausreichend Bewegungsfreiheit •Großes, durchdachtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche •Breite Türen und ebener Zugang – perfekt für Urlaubsgäste mit Einschränkungen oder zur Dauervermietung im Alter Einheit 2 – Familienfreundlich wohnen auf einer Ebene Die zweite Wohnung richtet sich besonders an Familien mit Kindern oder Paare •Zwei Schlafzimmer (Eltern + Kind) •Heller Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse •Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche •Viel Platz auf einer Ebene – komfortabel und praktisch Das Grundstück – Viel Raum für Ideen Neben den Wohnhäusern befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, die vielseitig nutzbar sind – als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum.

Großzügiger Wohn- und Essbereich, großes Bad, Schlafzimmer, private Terrasse und Gartenanteil. Im Souterrain befinden sich drei weitere Schlafräume und ein Abstellraum. - Wohnung 2: Helle Wohnung mit großem Wohn- und Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Auch hier gibt es eine eigene Terrasse und Gartenanteil. - Wohnung 3 und 4: Im Obergeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen mit Wohn- und Esszimmer, Bad und Schlafzimmer.

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet barrierefreien & seniorengerechten Wohnkomfort auf ca. 83 m² barrierefreier Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines ansprechenden 6-Parteienhauses ca. aus dem Jahr 2013 und befindet sich unweit der Fußgängerzone im Herzen von Varel.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen und modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage - ein wahres Wohlfühlparadies! Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses liegt nur einen Steinwurf von der lebhaften Vareler Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein einladendes großzügiges Esszimmer und eine Küche, die Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse bietet - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40,22 m² und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Haus 45 WE 2 im Nordsee Park Dangast Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. "Der Nordsee Park Dangast", direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden.

Haus 44 Wohnungseinheit 2 im Nordsee Park Dangast Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. "Der Nordsee Park Dangast", direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden.