Preisinformation: 3 Carportplätze
3 Stellplätze
Lage: Dangast ist ein Ferienziel für Erholungssuchende, Gesundheitsbewusste, Kunstinteressierte, Badende und Strandurlauber. Dangast ist auch Ausgangspunkt für Abstecher in die Nachbarschaft, ob ins benachbarte Ostfriesland oder zu einem Tagesausflug auf die Nordseeinseln. Das Nordseebad Dangast mit Heilquellen-Kurbetrieb bietet Ihnen neben der einzigartigen Natur auch eine beeindruckende künstlerische Vielfalt. Das Weltnaturerbe Wattenmeer, das milde Reizklima und die heilende Jod-Sole-Quelle bei Spaziergängen, Watterkundungen und beim Baden. Als Künstlerort hat sich Dangast einen Namen gemacht. Lassen auch Sie sich inspirieren von dem ganz besonderen Flair dieses liebenswerten Ortes zwischen Wald und Meer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ohne Umstände schnell zu erreichen. Die Innenstadt, sowie der Bahnhof von Varel ist ca. 6 km entfernt. Dangast bietet abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten in der nahen Umgebung wie zum Beispiel Angeln, Baden, Fahrradfahren, Inlineskating, Reiten, Segeln, Surfen, Tennis, Wandern, Fußball, Volleyball, Minigolf, Tischtennis, Wattwandern, Drachensteigen und Boßeln.
Ausstattung: Wohnhaus mit Carport und angebauten Geräteraum; massive Bauweise; Fundamente: Stahlbeton; Aussenwände Verblender; Innenwände Porenbetonsteine; Krüppelwalmdach mit Betonpfannen eingedeckt; Gas-Brennwerttherme (Hersteller: Vaillant, Bj. 1992); Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Iso-Verglasung; Rollläden; Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer; Kaminofen; gepflegte Einbauküche; Holzfurniertüren; Kunststeintreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss; Duschbad im Obergeschoss mit Waschmaschinenanschluss raumhoch gefliest; Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich; zwei Terrassen; Markise; Dachboden im Dezember 2018 nachträglich gedämmt; pflegeleicht angelegtes und eingezäuntes Gartengrundstück; sofort bezugsfrei.
Objekt: Dieses charmante Wohnhaus in Strandnähe in Dangast mit einem 399 m² Grundstück, bietet eine Wohnfläche von ca. 95,61 m² und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer gepflegte Einbauküche ausgestattet und es gibt ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen komplett gefliesten Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein raumhoch gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum und ein Flur. Die beiden Terrassen laden an warmen Sommertagen zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während man an kalten Winterabenden vor dem Kamin gemütliche Stunden verbringen kann. Ein Carport und ein angebauter Geräteraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Weitere Auskünfte erhalten sie auf Anfrage von KRAMER IMMOBILIEN.
Sonstiges: Kleine Bitte unsererseits:
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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen.
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Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 7.50
Provision: 3,0 % inkl. 19% MwSt
