Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus in versetzter Bauweise mit separater Dachkonstruktion befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Varel - Rallenbüschen. Die Entfernung über Fuß- und Radwege zum Nordseebad Dangast beträgt etwa 3 Kilometer.
Die Eigentümer haben das Haus nach Fertigstellung erworben und seither ausschließlich als Feriendomizil für eigene Zwecke genutzt, insofern ist der Abnutzungsgrad der Räumlichkeiten und Haustechnik entsprechend gering.
Ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
. Flur mit Treppenaufgang
. Gäste-WC mit Dusche
. Küche mit Einbauküche
. Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang und Kaminofen
. Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang
Dachgeschoss:
. 3 Zimmer
. Bad mit Wanne, Dusche und WC
. Spitzboden als Abstellraum
Nebengebäude:
. Garage mit Sektionaltor und Hauszugang
Ausstattung:
. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
. Bodentiefe Fensterelemente im Wohn-Esszimmer
. Bodentiefe Fensterelemente mit französischem Balkon in zwei Schlafzimmern im DG
. Fußbodenerwärmung im Bad
. einheitliche Bodenfliesen im Erdgeschoss
. Kaminofen
. Einbauküche
. das im Haus vorhandene Mobiliar verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Antritt: gemäß Absprache - kurzfristig freiwerdend
Sonstiges: Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 2,38 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen.
