Selfkant
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V E R K A U F T - 9 Zimmer und ein großer Garten! gepflegtes Haus mit Innenhof ++ Selfkant

23.03.2025
52538 Selfkant
9 Zimmer - viel Platz und ein großer Garten!

Laden Sie gleich das Exposé für den ONLINE- Rundgang.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, das 1976 erweitert und umfangreich umgebaut wurde, bietet einer Familie alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
Das Haus besticht durch seine freundliche Gemütlichkeit, die Sie direkt beim Betreten spüren werden.
Im Eingangsbereich erreichen Sie zur rechten Seite ein praktisches Gäste-WC sowie einen großzügigen einladenden Flur, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Räumen des Hauses ebnet.
Hier befindet sich direkt zur linken das helle Wohnzimmer, ideal für gemütliche Familienabende.
Vom zentralen Flur aus, erreichen Sie auch das angrenzende Schlafzimmer, welches für Ruhe und Erholung sorgt.
Eine einladende Holztreppe im Flur führt Sie ins Dachgeschoss mit weiteren Schlafzimmern für Ihre Kinder.
Im Erdgeschoss, neben dem geräumigen Wohnbereich gelangen Sie nach rechts in die moderne Landhausküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Esszimmer, das durch eine kleine Palettheizung wunderbar beheizt wird und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ein daran angrenzender separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der von hier aus unmittelbare Zugang zum idyllischen Garten, der mit seinem charmanten Innenhof und der angrenzenden Garage ein echtes Familienparadies darstellt. Hier können Sie unvergessliche Grillabende mit Freunden und der Familie genießen. Der wunderschöne Garten bietet durch die kürzlich installierte Terrassenüberdachung Schutz vor Regen, sodass Sie die Natur das ganze Jahr über in vollen Zügen erleben können.
Überdies wird das Haus durch Elektroheizungen beheizt, während die gemietete PV-Anlage mit Akku-Speicher die Stromversorgung sichert und umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche208,00 m²
    • Grundstücksfläche1.314,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1956
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert191 kWh/m²a

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    52538 Selfkant

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Info zur Anzeige

  • Ort52538 Selfkant
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungb532fb3c
  • Aufrufe dieser Anzeige24
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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