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Uriges Landhaus in ruhiger Lage HF2405

140.000 €

Festpreis

18.07.2025

26802 Moormerland

Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut und in der wesentlichen Substanz nicht verändert. Die Außenhülle besteht aus einschaligen Klinkermauerwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich im Vorderhaus Wohn- und Esszimmer, die mit einem breiten Durchgang verbunden sind. Zwischen der Küche und dem Schlafzimmer ist ein Schornstein für den Küchenofen.
Im Hinterhaus ist der Hauswirtschaftraum, das Bad und das WC. Ein Abstellraum und die Tennen können noch für Wohnzwecke umgebaut werden. Mitten im Haus befindet sich ein gemauerter Gewölbekeller. Das Dachgeschoss kann auf Grund der geringen Höhe nur bedingt ausgebaut werden.
Unter dem Holzfußboden ist ein Kriechkeller für die Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Geschossdecke ist auch aus Holz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Grundstücksfläche1.300,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert292 kWh/m²a
- Gültig bis09.03.2032

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