Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Upgant-Schott - im Herzen von Ostfriesland, auf dem Weg an die Nordseeküste.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, begehrten Lage, in der Sie von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Alles über den täglichen Bedarf hinaus erhalten Sie nach ca. 15 Minuten in der Stadt Norden.
Ebenfalls gelangen Sie von Norden/Norddeich mit der Fähre zu den Ostfriesischen Inseln Norderney und Juist.
Die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegt somit nur wenige Minuten von Ihrem eigenen Zuhause entfernt.
Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Ausstattung: -Holztüren
-Ruhige Lage
-Großer Keller
-Doppelgarage
-Großer Garten
-Außenjalousien
-Dachboden als Abstellfläche
Erdgeschoss ca. 100 qm
-Vollbad
-Terrasse
-Gasheizung
-Einbauküche
-Separater Hauseingang
-4 vielseitig nutzbare Zimmer
Dachgeschoss ca. 80 qm
-Loggia
-Duschbad
-Gasheizung
-Einbauküche
-Separater Hauseingang
-4 vielseitig nutzbare Wohnräume
Objekt: Dieses große Einfamilienhaus mit (derzeit vermieteter) Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch einen großzügigen Grundriss.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 1440 qm, bietet dieses Anwesen einen perfekten Raum für große Familien, oder auch die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung selbst zu bewohnen und die vermietete Erdgeschosswohnung als zusätzliche Einnahmequelle zu nutzen.
Die Immobilie, im Jahr 1979 erbaut, präsentiert sich in einem zeitlosen Design und verbindet gekonnt Tradition mit modernem Wohnkomfort. Mit insgesamt acht Wohnräumen und zusätzlich zwei Küchen und zwei Bädern erstreckt sich die Wohnfläche über das Erd- und Dachgeschoss.
Die Aufteilung ermöglicht zwei getrennte Wohneinheiten, was ideale Bedingungen, auch für generationsübergreifendes Wohnen, schafft.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch helle Räume und eine offene Raumgestaltung. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss genießen Sie einen herrlichen Ausblick und können die Loggia für entspannte Stunden, mit Blick über die Felder und Wiesen Ostfrieslands, nutzen.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie genügend Platz für Familienaktivitäten oder gesellige Grillabende mit Freunden.
Neben einem großen Keller dient der Dachboden als zusätzliche Abstellfläche.
Wichtig:
Der vergleichsweise geringe Verkaufspreis entsteht durch den noch vorhandenen Sanierungsaufwand an diesem Objekt.
Durch die Sanierung haben Sie dann jedoch die Möglichkeit, Ihr Wohnglück nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Zu der Erdgeschosswohnung besteht derzeit ein festes Mietverhältnis.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
