Objektbeschreibung: Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte war noch bis vor geraumer Zeit bewohnt. Dies spricht schon dafür, dass mit handwerklichen Geschick ein großer Teil der Sanierung/Renovierung durchgeführt werden kann. Eine Zentralheizung befindet sich im Objekt. Jedoch sollte der Sanitärbereich, incl. Einbau von Bad und WC, erneuert werden. Dies sollte man bei der Elektrik auch so sehen. Für eine energetische Sanierung wäre der Austausch der Fenster und ein Vollwärmeschutz sinnvoll. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt.
Weiterhin steht Ihnen das angrenzendes großzügiges Gartengrundstück mit 761 m² zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: !!! HIER WOHNEN WO ANDERE UBLAUB MACHEN !!!
Unterweißbach ist eine Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (Thüringen) und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Schwarzatal an.
Unterweißbach ist ein landschaftlich sehr reizvoller Ort im Thüringer Schiefergebirge im Naturpark Thüringer Wald.
Seinen einmaligen Charakter erhält Unterweißbach durch seine Lage in den Tälern der Lichte, der Schwarza und des Weißbaches. Ausgedehnte Waldflächen reichen bis an die Häuser des Ortes heran und verdeutlichen eindrucksvoll den Begriff vom grünen Herzen Deutschlands.
Saalfeld oder Rudolstadt erreichen Sie nach ca. 25 km, nach Erfurt oder Coburg ca. 60 km.
Raumaufteilung: Das Gebäude hat einen Teilkeller und verfügt über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein ausgebautes Dachgeschoß und einen Spitzboden.
Die räumliche Aufteilung können Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Maklertätigkeit: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben sind ca. Angaben, nach bestem Wissen aufbereitet und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision incl. Mwst. ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient.
Finanzierungsberatung: Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung dieses Immobilienprojekts benötigen, können wir Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite stehen. Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.
Provision: Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages stellen wir Ihnen 3 % zzgl. Mwst. (mithin gesamt 3,57 %) des Gesamtkaufpreises in Rechnung
