Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe und Helligkeit durch die große bodentiefe Fensterfront. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder Familie.

Durchdachte Raumaufteilung Der effiziente Eingangsflur führt zum Gäste-WC und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern in Südwest-Ausrichtung. Von hier gelangen Sie zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie zur modernen Küche. Die vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Herd ist im Preis enthalten.

In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Das heißt Leben in der Ringhofferstraße 1 in Unterschleißheim. Auf einem großen Grundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim entstehen 14 moderne Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen. Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG und besticht durch ihre optimale Ausrichtung und die große, teilweise überdachte, Dachterrasse. .

Hinsichtlich der Ausstattung darf die Wohnung als gehoben bis luxuriös bezeichnet werden: Fenster Kunststoff weiß mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollos; Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung; großformatige anthrazitfarbene Fliesen in der ganzen Wohnung, ohne Schwellen; ca. 15 m² große Dachterrasse zum ruhigen Innenhof; Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster; Gäste-WC mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine; Innentüren weiß, mit moderner Höhe; Personenaufzug vor die Wohnungstüre; beste Internetgeschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/sec; reichlich vorhandene Steckdosen und Schalter; Tiefgaragenstellplatz (normal, also kein Duplex-Stellplatz); Ankauf eines zweiten TG-Stellplatzes möglich; geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss: großer Fahrradraum in der Tiefgarage.

Diese freundliche, gut geschnittene Wohnung, liegt in einer sehr begehrten Lage nähe Unterschleißheim in der Tochtersiedlung Lohhof. In der Nähe des ca. 120.000 m² großen „Rolf-Zeitler“-Landschaftsparks, bietet sich ein hervorragendes Naherholungsgebiet der Superlative. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport treiben und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Ebenfalls wird durch die zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten vor den Geschäften auch mobilen Kunden ein bequemes Einkaufserlebnis garantiert. Das Ladenlokal wird derzeit als Buchhandlung genutzt, verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine kleine Einbauküche, ein Büro, ein Lagerraum und eine Kundentoilette. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die rund 5 Meter breite Glasfront des Ladenlokals bietet im Innenraum hervorragenden Tageslichteinfall, und ermöglicht ebenso eine werbewirksame Präsentation der Angebote.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der durchgängigen Südwest-Ausrichtung und der großen Fensterflächen profitiert die Wohnung von einer optimalen Tageslichtausbeute, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügigen Balkon mit einer Nordwest-Ausrichtung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31 m² schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der durchgängigen Südwest-Ausrichtung und der großen Fensterflächen profitiert die Wohnung von einer optimalen Tageslichtausbeute, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügigen Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung, der sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien ermöglicht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt, ebenso wie der Flur, über hochwertige Granit-Bodenfliesen. Die Wohnung ist zudem mit großen Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine optimale Helligkeit sorgen. Rollläden sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage kürzlich saniert) gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass das Auto sicher und bequem geparkt werden kann.

Optimale Ausrichtung der einzelnen, lichtdurchflutenden Wohnräume strahlen eine atemberaubende Wohnatmoshäre aus. Der große, breite Garten mit dem edlen Wintergarten strahlen einen besonderen Chick aus und ist zum Wohlfühlen optimal. Besonders auffällig ist der große Pool (leider renovierungsbedürftig) in die Gartenplanung eingebunden.