Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Das Haus mit großem Garten ist in dem bei Familien sehr beliebten Wohngebiet Lohhof Süd gelegen.
Nur ca. 170 Meter entfernt ist die Bushaltestelle Haimhauser Straße, die Sie fußläufig in ca. 2 Minuten erreichen. Der Bus der Linie 219 und 219 V bringt Sie in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Unterschleißheim, in ca. 14 Minuten zum Business Campus und in nur ca. 11 Minuten zur U6 an die Haltestelle Garching-Hochbrück.
Die S1 benötigt von der S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim ca. 30 Minuten zum Marienplatz, ca.15 Minuten nach Freising und ca. 20 Minuten zum Flughafen München.
Mit der U6 sind Sie in ca. 5 Minuten am Forschungszentrum Garching, in ca. 15 Minuten an der Münchner Freiheit oder in ca. 20 Minuten am Marienplatz.
Unterschleißheim liegt sehr verkehrsgünstig an der A92 und A99 und somit sind sowohl die A9 als auch die A8 in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Unterschleißheim bietet Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kinder gibt es ein hervorragendes Schulangebot. Von der Grundschule bis zur BOS/FOS ist hier fast alles vor Ort. Auch an Freizeitmöglichkeiten ist in dieser Stadt viel geboten. Für Badefreunde gibt neben dem Hallenbad aquariush den Unterschleißheimer See, den Mallershofer See und den Hollener See. Bei Joggern und Radfahrern ist besonders der Berglwald, die nahegelegenen Schlösser sowie der Flugplatz in Oberschleißheim sehr beliebt.
Ausstattung: - moderne Einbauküche mit Gasherd
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Parkett in Wohnräumen
- 2- und 3-fach Verglasung
- große Wohnräume
- Sauna mit Dusche im Keller
- Doppelgarage
Objekt: In dieser Doppelhaushälfte fühlt sich auch eine Großfamilie wohl, denn Ihnen stehen ca. 239 m² Wohnfläche auf 3 Etagen zur Verfügung.
Über einen geräumigen Windfang, der Ihnen ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und Mäntel bietet, betreten Sie das Erdgeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche.
Die Küche erreichen Sie über das Esszimmer. Ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem großen Kühlschrank mit Gefrierschrank und einem Gasherd lässt die Einbauküche auch die Herzen von Profiköchen höherschlagen. Das gemütliche Esszimmer verbindet die Küche auch mit dem Freisitz an der Dopparage, wo es sich aufgrund der Bepflanzung an heißen Sommertagen gut aushalten lässt. Somit können Sie Ihren Einkauf praktischerweise vom Auto in der Garage direkt in die Küche bringen.
Das Wohnzimmer mit seinen fast 43 m² präsentiert sich aufgrund der bodentiefen Fenster mit einem weitläufigem und luftigem Wohngefühl.
Der ca. 15 m² große Wintergarten ist ebenso mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und erweitert somit nicht nur in den Sommermonaten die Wohnräume nach draußen.
Von morgens bis abends bietet Ihnen der große Garten ausreichend Sonnenplätze.
Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Das zweite Kinderzimmer hat sowohl Fenster nach Westen als auch nach Norden. Das Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Extra WC mit Dusche haben Ihre Ausrichtung nach Norden.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein ca. 52 m² großes, lichtdurchflutetes XXL-Dachstudio mit separatem Bad, einer Küchenzeile und überdachten Südwest-Balkon.
Das absolute Highlight im Keller ist der helle großzügige Hobbyraum mit Sauna und Dusche. Ob als Fitnessraum, Wellnessoase, Kinderparadies oder Büro ... der Platz will genutzt werden. Der Heizungskeller bietet ausreichend Platz und Licht um die Wäsche schrankfertig zu machen
Sonstiges: Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
