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Führen Sie ein Langzeitkonto im Rahmen einer Entgeltumwandlung und sparen Sie regelmäßig (Brutto-) Entgeltbestände an. Kindergartenzuschuss: HANSA-FLEX unterstützt Mitarbeitende, deren Kinder eine Kindertagesstätte besuchen, mit einem Zuschuss zum Gehalt Angebote für Mitarbeitende: Mitarbeitende von HANSA-FLEX profitieren bei Corporate Benefits von Sonderkonditionen und Preisnachlässen für eine Vielzahl an Angeboten!

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Ich bin 40 Jahre alt, 186cm groß, dunkle Haare und habe eine normale Figur.  Ich habe keine Lust aus Lügen usw.  Ich bin Nichtraucher und habe keine Kinder.  Solltest du im ähnlichen Alter sein melde dich doch gerne bei mir.  mich würde mich sehr freuen. 

Eingangsflur / große Eingangshalle - Gäste-WC mit Bidet - Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Handwaschbecken - Kinder-/Gästezimmer 1 - Kinder-/Gästezimmer 2 - Großes Schlafzimmer / Eltern - Wohnzimmer mit Kaminofen - Essbereich im Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse West (überdacht) - Terrasse, überdacht - Treppenaufgang/-abgang zum DG/Keller DACHGESCHOSS - Gästezimmer (wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt / mitgerechnet) - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Bidet - Ausbaufläche, groß - Die Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet KELLER - Große Garage mit Platz für 2 Autos (hintereinander) - Großer Kellerflur mit Bereichen zum Abstellen von Fahrrädern etc. - Heizöllagerraum - Heizungsraum und Waschküche - Werkstattraum - Hobby-/Partyraum - Vorratsraum / Lagerraum Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details zur Ausstattung finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG.

Du bringst Sensibilität für Themen wie Wohlbefinden, Nachhaltigkeit und kulturelle Vielfalt mit. Du gestaltest eine Umgebung, in der sich Kinder wohlfühlen und neugierig die Welt entdecken können. Du besitzt ausgeprägte zwischenmenschliche Fähigkeiten und Leidenschaft für die Zusammenarbeit mit Kindern, Familien und Teams. Deutschkenntnisse von mindestens B2, da die Kommunikation mit den Kindern eine sehr wichtige Rolle spielt.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem uneinsehbaren Balkon, von dem aus sich eine schöne Weitsicht genießen lässt - ein angenehmer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Insgesamt stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche mit Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die sich auf beide Ebenen verteilen.

Dank der klaren Trennung vom Erdgeschoss besteht ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Perspektivisch bietet das Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa für erwachsene Kinder, Gäste oder als eigenständige Wohneinheit im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts. Die bestehende Vermietung unterstreicht den stabilen Ertragscharakter der Immobilie Gartengeschoss – Private Wellnesswelt & vermietete Einliegerwohnung Das Gartengeschoss hebt sich deutlich von klassischen Untergeschossen ab und bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert.

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Familien mit und ohne Kinder, die modernes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Die Fertigstellung der Wohnung ist im Juni 2026 geplant.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit Laminatboden, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die großzügige Küche bietet viel Stauraum sowie Platz für einen Vespertisch. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann optional erworben beziehungsweise vom Mieter auf Verhandlungsbasis abgelöst werden.

Zwei zusätzliche Zimmer stehen für eine flexible Gestaltung zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit praktischen Komfort für den Alltag.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und bietet mit vier großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Einige Räume sind zusätzlich durch praktische Verbindungstüren miteinander verbunden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet - Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls Platz.

Bin lieb ehrlich verständnisvoll....Wenn du nicht mehr alleine sein möchtest, dann schreibe mir, nur keine Schüchternheit.   Bin 55 Jahre,185 cm groß, 80 kg schwer, habe keine Kinder..

Ich suche auf diesem Weg eine nette single Frau ab 30 Jahren,gerne mit Kind ,zum Aufbau einer festen Beziehung, wenn es passt kannst du zu mir in meine Wohnung ziehen. Freue mich auf eine nette ehrlich Nachricht. Gern ein kennenlernen bei einer Tasse Kaffee und dann  sieht man ja ob es passt mit uns beiden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 207 m² und 31 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Es ist vollständig unterkellert, inklusive einer unterkellerten Doppelgarage mit Dachboden, und besticht durch zahlreiche durchdachte Details. Das Grundstück mit 662 m² Fläche bietet viel Freiraum, Privatsphäre und eine attraktive Süd-West-Ausrichtung.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Räume sind hell und vielseitig nutzbar - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlichem, kleinem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Elternbereich und schafft eine angenehme Trennung zwischen Schlaf- und Kinderetage.

Im Untergeschoss befindet sich das große Zimmer und ein kleines Zimmer mit direkt Zugang zum Garten und ein weiteres Schlafzimmer. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein elegantes Bad mit Badewanne und bodentiefe Dusche, sorgen für hohen Komfort. Der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind direkt vom UG erreichbar.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein echtes Plus ist die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang: Ob für Großeltern, erwachsene Kinder, Au-pair, Homeoffice oder zur Vermietung - hier entsteht ein Mehrwert, der langfristig flexibel bleibt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und zusätzliche Nutz-/Abstellflächen im Untergeschoss.

Die ruhigen Schlafbereiche befinden sich im hinteren Teil der Einheit: ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideoption, ein weiteres helles Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein drittes Zimmer, das flexibel genutzt oder mit einem der angrenzenden Räume verbunden werden kann. Ein voll ausgestattetes Badezimmer bietet Platz für Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss umfasst Wohnung Nr. 4 mit 4 Zimmern und 78,08 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen, Kind, Bad und Flur. Diese Wohnung ist seit 11/22 für 540 € kalt pro Monat vermietet. Zusätzlich gibt es auf derselben Ebene drei weitere Zimmer mit WC und Abstellraum, die zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden können.

Über den zentralen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine kleine Teeküche bietet - optimal für Kinder oder ein Home-Office. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus dem Baujahr. Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Umgebung und verbindet entspanntes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.