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Sie befindet sich in Ulm-Eselsberg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, Universität und Science Park. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage) ist optional verfügbar, zudem gehört 2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil zur Wohnung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ihren 76 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und im Jahr 2017 zuletzt modernisiert, was den Wohnraum zeitgemäß gestaltet.

guter Zustand, Nichtraucherhaushalt, Besichtigung erwünscht - Versand möglich (wird gut verpackt) 5-7  € - Bezahlung: Bar, Paypal   Grünes Tablet - Ulmer Münster Bier - 45 € Maßkrug Gulden - 8 € Bierkrug 0,5 Liter Sparkasse Weißenhorn - 4 €  2 x Ulmer Keramik Aschenbecher - zusammen 6 € Briefbeschwerer aus Glas Ulmer Münster - 5 €    Befindet sich im Moment bei Marktoberdorf im Allgäu !  Besichtigung / Übergabe aber in 89264 Weißenhorn möglich - etwas Geduld..  

Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ulm überzeugt durch moderne Architektur, eine hochwertige Massivbauweise und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das 1970 errichtete und 2019 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen bietet ein gepflegtes Umfeld und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Obergeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes und eignet sich ideal für Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit offenem Charakter suchen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach einem separaten Arbeitsbereich. Das helle Wohnambiente schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Loft-Charakter der Immobilie.

Langfristiger Mietvertrag mit planbaren Mieteinnahmen Die vereinbarte Staffelmiete erhöht sich während der Vertragslaufzeit in festgelegten Stufen: Jahr: 2.925 € monatlich Ab dem 2. Jahr: 3.042 € monatlich Ab dem 6. Jahr: 3.159 € monatlich Ab dem 11. Jahr: 3.276 € monatlich Für die beiden Außenstellplätze werden zusätzlich insgesamt 100 € monatlich erzielt. Während der 16-jährigen Erstlaufzeit ergeben sich einschließlich der Stellplätze durchschnittliche jährliche Mieteinnahmen von rund 39.108 €.

es gehört dir, wenn du meine Seele beruehrst - einem Gentleman, möchte deine Prinzessin sein. ....selbst mit grossem Herzen und Sehnsucht nach viel Liebe, Nähe, Geborgenheit, Zweisamkeit, erfolgreich, mit viel Lust auf das Leben, es zu leben, aber auch noch allein... ...auf allen Ebenen Geben und Nehmen magst, genauso wie ich, didierau deines Herzens auf Händen tragen willst und Wolke 7 schweben zusammen erleben magst, genauso wie ich ...  ...Wohnort Nebensache ist, da ich dich annehme wie und wo du bist.... ... wir uns den den ersten Augenblick des Tages schenken, der erste und letzte Gedanke, der erste und letzte Kuss des Tages du mir und ich dir schenke... Fakten  62 160 Single geschieden 2 erw. Kinder Süddeutschland mobil und flexibel, bisschen mollig gut gebaut, weisse kurze Haare, blaue leuchtende Augen, Herzmensch, ehrlich empathisch bisschen frech neugierig schmusig kuschlig bis zum Abwinken, vielseitig interessiert, modisch sportlich elegant, definitiv gesellschaftsfähig und tageslichttauglich, der deutschen Sprache mächtig in Wort und Schrift...

Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Nähere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Safranberg - Top Lage in Ulm Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Ulmer Safranberg in der Heidenheimer Straße. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung am Eselsberg! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei Zimmern (auch als WG möglich), sowie einer Küche mit vorhandener Einbauküche, Tageslichtbad mit einer Badewanne und einen sehr großzügigen überdachten Balkon.

Die ca. 62m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit Fliesenboden ausgelegt
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, Sideboard mit TV, Sessel und einem Couchtisch ausgestattet....

2-Zimmer-Wohnung am Safranberg - Top Lage in Ulm Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Ulmer Safranberg in der Heidenheimer Straße. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: zwei gut geschnittene und sehr helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.

Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar; die Ulmer Innenstadt erreicht man damit in etwa 15 Minuten direkt und ohne Umstieg. Auch im Alltag sind die Wege kurz: Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Apotheke und Metzgerei befinden sich in ca. 10 Gehminuten Entfernung.

SO LÄSST ES SICH WOHNEN Erst 1988 ist dieses Mehrparteienhaus in Massivbauweise errichtet worden und damit diese schön aufgeteilte Wohnung im 2. OG entstanden. Seit 2019 ist dieses Appartement sehr gut vermietet. Der Auszug der Bewohner ist bereits geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit somit gerne zur Kapitalanlage. Sollten Sie selbst einziehen möchten, ist das hier zeitnah möglich.

Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular! Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden: Der Eingangsbereich ist modern gefliest und mit einem Einbauschrank nach Maß versehen worden, ebenso das Gäste-WC, das mit einer schicken Schiebetür erneuert wurde.

Die ca. 75m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Stock) eines Architektenhauses mit einem angenehmen Wohnklima.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer Schlafcouch, Sofa,...

Die Räume liegen im EG und haben einen sep. Zugang von außen. Die Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden.Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Ess-Kochbereich und einem Schlafzimmer....

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint urbanes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und stellt eine ideale Kapitalanlage für alle dar, die perspektivisch eine Wohnung mit allen Annehmlichkeiten im Zentrum suchen.

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine solide Grundlage für eine unkomplizierte Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude in zentraler Lage von Ulm, direkt am Karlsplatz. Der Eingangsbereich wird durch die Diele angenehm vom hellen und freundlichen Wohnbereich abgetrennt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die offene Küche ist mit einem 2 Plattenherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle mit Backfunktion, Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Ein Raumtrenner separiert sie vom Wohn- und Schlafbereich.

Alle Bilder zeigen die Maße an. Preise zwischen 5 € - 10 € pro Stück bei Selbstabholung. Versand ab 2 Bildern möglich. Die Versandkosten betragen mit Arbeitsaufwand bei Verpackung 15 Euro pro Sendung. Individuelle Anfragen jederzeit möglich.