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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das Bad und das WC sind praktischerweise getrennt. Die Küche eignet sich ideal als zentraler Gemeinschaftsraum und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für die Bewohner.

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Hier können Sie einfach nur einziehen und loswohnen:

-helle Wohnung mit vielen Fensterfronten
-Tageslichtbad
-Kunststoff-Isolierglasfenster
-Kellerraum
-eigener, großer Gartenanteil der nur zu dieser...

Das Gebäude wird 2014 als Effizienzhaus KfW 70 errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige sowie energieeffiziente Bauweise. Meist bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über ein integriertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein dauerhaft gutes Raumklima sorgt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, das Dachgeschoss bietet 5 Zimmer (inkl. der Galerie) und das Kellergeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Das im Jahr 2000 fertiggestellte Haus präsentiert sich in einem gepflegten und substanziell guten Zustand.

 Die genannten aktuellen Mieteinnahmen beziehen sich lediglich auf die 12 vermieteten Mieteinheiten. Durch die Vermietung der 3 leerstehenden Einheiten könnten weitere Mieteinnahmen (insgesamt ?ktive Mieteinnahmen ca. 50.343 EUR p. a. zzgl. NK) generiert werden. Eine tatsächliche Vermietung zu diesen Konditionen kann nicht garantiert werden.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1995 (letzte Sanierung 2007) bietet auf ca. 74 m² einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Eine 3-Zimmer-Altbauwohnung "Auf dem Kreuz" - alleine der Titel müsste jeden ortskundigen Wohnungssuchenden sofort neugierig machen. Im Ulmer Vorzeige-Sanierungsgebiet werden solche Objekte sehr selten angeboten und eine Immobilie in dieser begehrten Wohnlage verliert Ihren Wert nicht ("Lage, Lage, Lage...").

Praktikable 3-Zi-Whg im 2.OG eines gepflegten Wohnkomplexes bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Objekt ist leerstehend. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer davon (Südseite) kann gleichzeitig vom Wohn- als auch Schlafzimmer genutzt werden.

Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zi-Whg mit hohen Decken in Ulmer OT Gögglingen bietet im EG eines Wohnkomplexes aus 8 Wohneinheiten ein besonderes Lebensgefühl. Die große Terrasse in den Innenhof bietet Urlaubsatmosphäre . Der offene Wohn- und Ess-Bereich ist ein besonderer Augenschmauß, da der Wohnbereich eine Stufe abgesetzt von der Küche sich befindet.

Zwei Wohnungen stehen derzeit leer, die übrigen Einheiten sind vermietet. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 44 m² bis 80 m² und verteilen sich auf 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, während die übrigen Einheiten - mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung - über Balkone verfügen. Zum Objekt gehören zwei Garagen, Kellerräume sowie zwei Stellplätze, die als Sondernutzungsrechte zugeordnet sind.

​verkaufe hier meinen Carlo Colucci Pulli in Größe M. Hab ihn vor ca. 3 Jahren gekauft, aber ehrlicherweise viel zu selten getragen. Er lag meistens nur im Schrank, daher ist der Stoff auch noch super in Schuss (keine Löcher, keine Flecken, nix ausgeleiert). ​Wichtiger Hinweis: Am Ärmel bei dem kleinen Logo-Schriftzug ist leider das "L" abgegangen (siehe Foto). ​

und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch eine praktische Raumtrennung kann die 1-Zimmer-Wohnung effektiv fast als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, bei Bedarf kann die Trennung aber natürlich auch rückgebaut werden. Erweitert wird der Wohnraum zusätzlich noch durch einen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt und für ein freieres Raumgefühl sorgt.

Im Jahre 1960 wurde dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche, ist gut geschnitten und bietet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Bad, Küche, Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafen sowie Kind/Arbeiten.

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ulm. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit besonderem historischen Charakter. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes wird auf ca. 1700 geschätzt, im Jahr ca. 1985 wurde die Immobilie jedoch umfassend kernsaniert, sodass heute eine gelungene Kombination aus Altbau-Flair und modernem Wohnkomfort geboten wird.

Zweitüriger Kühlschrank von Bloomberg inklusive Eismaschine und umstellbarem Gefrierfach auf Kühlfach, 2022 2. Elektrische Markise mit Windsensor, 2015 3. Mähroboter von Gardena, 2022 4. Diverse Gartenutensilien Abgelöst werden kann auf Verhandlungsbasis folgendes: 1. Whirlpool von Beta Wellness, 2024: 12.500€ 2. Wasserbett mit 2 Matratzen, je 200x90cm, 2009, Wartung wurde jährlich durchgeführt, Beruhigungsgrad: mittel: 2.500€

Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 60 m². 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare und kleine Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.

Bei uns bekommen sie aber auch nur hochwertiges. Ihre Katze sollte an den 2 Rolligkeitstag zu uns kommen, und dann bleibt in der Regel 3 Tage bei uns. Die Katze, die gedeckt werden. Sollte regelmäßig entwurmt,geimpft gegen Katzeschnupfen und katzenseuche.Bitte nehmen Sie ihren Impfpass mit. Wenn die Katze nicht erfolgreich gedeckt wurde, in diesem Fall hat die Katzenbesiter die Recht auf 2. kostenfreie Nachdeckung ( innerhalb 8 Wochen ).

Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches die letzten Jahre vollumfänglich saniert wurde. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick in den begrünten Innenhof ein.