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Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Renovierungsmaßnahmen wurden 2025 durchgeführt. Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 88 m². 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.

Zusätzlich liegt ein genehmigter vorhabenbezogener Bebauungsplan vor, der eine Erweiterung auf bis zu 7 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss ermöglicht. 1) Bestandshalter Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Premium-Innenstadtlage mit stabiler Vermietbarkeit und guter Drittverwendung - ideal für langfristige Bestandshaltung. 2) Repositionierung / Neuvermietung Durch die kurzfristig kündbaren Mietverträge bietet das Objekt hohe Flexibilität für eine Neuausrichtung einzelner Flächen (z. B. gewerbliche Repositionierung) und die Optimierung des Mietniveaus - abhängig vom Nutzungskonzept. 3) Projektentwickler / bauliche Weiterentwicklung Substanzielles Entwicklungspotenzial: Aufstockung um 2 Geschosse gemäß aktuellem Bebauungsplan sowie ein genehmigter vorhabenbezogener Bebauungsplan zur Erweiterung auf bis zu 7 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss.

Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Angebot um eine seltene Gelegenheit in einer attraktiven Lage, die sowohl sofort nutzbar ist als auch erhebliches Potenzial für Modernisierung oder Neubau bietet. ------------------ Verkaufspreisaufstellung: DHH 1: 279.000€ DHH 2: 450.000€ DHH 1 & DHH 2: 729.000€

Durch höchste Standards in Arbeitssicherheit, Qualitäts- und nachhaltigem Umweltmanagement schaffen wir ein sicheres und verantwortungsbewusstes Arbeitsumfeld – für Sie, Ihre Kollegen und unsere Umwelt Finden Sie Ihr Gleichgewicht: Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten lassen Ihnen genug Raum für alles, was Ihnen außerhalb Ihres Jobs wichtig ist 30 Tage Urlaub plus: An Weihnachten, Silvester und Fasching gibt’s jeweils noch 1/2 Tag dazu Vorsorge für morgen: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge sorgen Sie schon heute für Ihre Zukunft Umweltfreundlich pendeln leicht gemacht: Nutzen Sie das JobRad-Leasing, um aktiv Ihre Gesundheit zu fördern und gleichzeitig die Umwelt zu schonen Gesund & fit im Job: Unser OfficeFit bietet Ihnen Einzeltraining (z.

Die fünf Wohneinheiten umfassen zusammen rund 495 m² Wohnfläche und erstrecken sich über Souterrain, Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten - das Spektrum reicht von einer 2-Zimmer-Souterrainwohnung bis zu geräumigen 4-Zimmer-Etagenwohnungen und einer modernen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und umfasst drei Zimmer auf ca. 88 m² mit einer Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine bezugsfreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m², einem Balkon sowie einer Dachterrasse, die sich über der Garage befindet. Die ebenfalls leerstehende Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 67 m² groß und verfügt über drei Zimmer, wobei ein Raum separat über das Treppenhaus zugänglich ist.

Verkaufe 2 Tickets für das Spiel am Donnertag 29.1. gegen Bern, da ich leider selbst nicht dabei sein kann. Block 52E, Reihe 18 Platz 4,5 (Gegentribüne, mittig) 2x Vollzahler Preis: 120für beide Tickets Tickets können nach Zahlungseingang sofort weitergeleitet werden.

Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der direkte Gartenzugang und 2 Balkone verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Ebene. Diese abgeschlossene Wohneinheit eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.

Logan ist ein Tierheimhund auf Pflegestelle, der endlich sein Für-Immer-Zuhause sucht. Er ist 4 Jahre alt. Mit knapp 2 kam er ins Tierheim, mit 3 auf Pflegestelle und seither sucht er SEINE Menschen, bei denen er endgültig ankommen kann. Bei seinen Bezugspersonen zeigt er sich extrem anhänglich, freundlich und ist der absolute Klassenclown.

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde saniert !! Haus 1 - 3 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Haus 2 - 4 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Diese großzügigen und modern ausgestatteten Apartments / bzw. die Wohngeschäftshäuser befinden sich in einer exzellenten Lage unweit des Münsters von Ulm. Dank der zentralen Position bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt.

Diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten historischen Gebäudes verbindet Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme des Ulmer Fischerviertels. Auf ca. 95 m² präsentiert sich eine Immobilie, die sowohl durch ihre seltene Lage als auch durch ihre besondere Atmosphäre begeistert.

Über die großen Fensterflächen in allen 4 Zimmern wirkt die Wohnung sehr großzügig und Licht durchflutet. Ein absolutes Highlight ist der beeiendruckende Balkon, der über 2 Seiten der Wohnung verläuft und einen Fernblick der Extraklasse ermöglicht.

2 Esszimmerstühle Top Zustand ca.8 Monate alt mit Wippfunktion ... :-) wir hatten die Sitz- und Rückenfläche abgedeckt zum Schutz. mit gepolstertem Sitz und Rückenlehne aus braunem Stoff. Schwarzes Gestell aus Stahl Breite: 45 cm Höhe: 92 cm Tiefe: 61 cm Sitzhöhe: 45 cm Sitztiefe: 41 cm Neupreis damals 119,00 € für einen Stuhl 248,00 € für zwei und hier bekommen Sie zwei Stühle für 130,00 € ... :-) Dies ist ein Privatkauf, keine Garantie u.Rückerstattung.

Ist uns zu schwer, sonst hätte ich es behalten, sieht super und sehr elegant aus... :-) Die kleinen Schüsseln hatten wir gar nicht benutzt und auch nur 2 der Tassen, obwohl man den Unterschied gar nicht erkennen kann, da alle einen Top Zustand haben. Dieses Tafelservice besteht aus gesundem und haltbarem Steingut, ist ungiftig, unbedenklich und hat eine längere Nutzungsdauer.

MASSIVER Holztisch von IKEA - schwarz/braun - ausklappbar auf 2 Seiten, Echtholz mit Schublade, sehr stabil. Holzfüße leichte Gebrauchtspuren (siehe Bild), da Echtholz. Länge; 78cm Breite; 59,5cm Höhe; 75cm Beide Seiten ausgeklappt 117,5cm Der Tisch ist nur ein wenig staubig... :-) sehr guter Zustand.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung. Der edle Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in allen Zimmern schaffen ein harmonisches und exklusives Ambiente.

in neuwertigem sehr gepflegten Zustand und voll funktionsfähig Zubehör:  Stromkabel /  Tastatur kabelgebunden /  Magic Mouse - kabellos, und Ladestation mit Kabel   Prozessor   2,9 GHz Quad-Core Intel Core i5 Grafikkarte  NVIDIA GeForce GT 750 M 1 GB Display 21,5 Zoll  ( 1920 x 1080 ) Festplatte 1 TB SATA-Festplatte Speicher  8 GB 1600 MHz DDR3  (es sind 2 Speichersteckplätze je 4 GB)   Anschlüsse :  4 x USB /  2 x Thunderbolt /  Ethernet  /  SD (Secure Digital)-Kartensteckplatz  /  Kopfhöreranschluss, Audio Line-Out-Anschluss   Betriebssystem Nach dem Löschen der Festplatte wurde macOS Catalina neu installiert.

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Dachkammer. UG: 1 großzügiger Wohnraum mit Tageslicht, Bad, 1 Kellerraum. 2 KFZ-Stellplätze.

Wasserbett mit 2 Matratzen, je 200x90cm, 2009, Wartung wurde jährlich durchgeführt, Beruhigungsgrad: mittel: 2.500€

Objektbeschreibung In einem Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz sowie eine moderne Einbauküche. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon und keinen Keller besitzt.