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5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss (insgesamt bis zum 2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 errichtet wurde. Die Raumaufteilung präsentiert sich funktional und familienfreundlich: Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist.

Kurzbeschreibung Kapitalanlage in Ulm Böfingen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon, guter Raumaufteilung und solider Vermietung. Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und langfristigem Potenzial. Objekt Besichtigen Sie die Wohnung schon jetzt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/76J1 Bitte beachten Sie, dass alle Bilder im Exposé die Wohnung unmöbliert darstellen.

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Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen schönen Balkon mit beeindruckendem Weitblick über Ulm.

in neuwertigem sehr gepflegten Zustand und voll funktionsfähig Zubehör:  Stromkabel /  Tastatur kabelgebunden /  Magic Mouse - kabellos, und Ladestation mit Kabel   Prozessor   2,9 GHz Quad-Core Intel Core i5 Grafikkarte  NVIDIA GeForce GT 750 M 1 GB Display 21,5 Zoll  ( 1920 x 1080 ) Festplatte 1 TB SATA-Festplatte Speicher  8 GB 1600 MHz DDR3  (es sind 2 Speichersteckplätze je 4 GB)   Anschlüsse :  4 x USB /  2 x Thunderbolt /  Ethernet  /  SD (Secure Digital)-Kartensteckplatz  /  Kopfhöreranschluss, Audio Line-Out-Anschluss   Betriebssystem Nach dem Löschen der Festplatte wurde macOS Catalina neu installiert.

2 Esszimmerstühle Top Zustand ca.8 Monate alt mit Wippfunktion ... :-) wir hatten die Sitz- und Rückenfläche abgedeckt zum Schutz. mit gepolstertem Sitz und Rückenlehne aus braunem Stoff. Schwarzes Gestell aus Stahl Breite: 45 cm Höhe: 92 cm Tiefe: 61 cm Sitzhöhe: 45 cm Sitztiefe: 41 cm Neupreis damals 119,00 € für einen Stuhl 248,00 € für zwei und hier bekommen Sie zwei Stühle für 130,00 € ... :-) Dies ist ein Privatkauf, keine Garantie u.Rückerstattung.

Ist uns zu schwer, sonst hätte ich es behalten, sieht super und sehr elegant aus... :-) Die kleinen Schüsseln hatten wir gar nicht benutzt und auch nur 2 der Tassen, obwohl man den Unterschied gar nicht erkennen kann, da alle einen Top Zustand haben. Dieses Tafelservice besteht aus gesundem und haltbarem Steingut, ist ungiftig, unbedenklich und hat eine längere Nutzungsdauer.

MASSIVER Holztisch von IKEA - schwarz/braun - ausklappbar auf 2 Seiten, Echtholz mit Schublade, sehr stabil. Holzfüße leichte Gebrauchtspuren (siehe Bild), da Echtholz. Länge; 78cm Breite; 59,5cm Höhe; 75cm Beide Seiten ausgeklappt 117,5cm Der Tisch ist nur ein wenig staubig... :-) sehr guter Zustand.

Zi-Whg im 2.OG eines gepflegten Wohnkomplexes bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Objekt ist leerstehend. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer davon (Südseite) kann gleichzeitig vom Wohn- als auch Schlafzimmer genutzt werden.

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen und naturnahen Neubaugebiet Lettenwald, das seit 2015 für modernen Wohnkomfort steht. Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Im Jahr 2001 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, die zur Steigerung des Wohnkomforts und zur Werterhaltung der Immobilie beitrugen. Dazu gehören unter anderem neue Sanitäranlagen und modernere Heizsysteme. Besonderheiten: 2 Balkone: Die beiden Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten den Bewohnern zusätzlichen Platz zum Entspannen. Vermietete Einheiten: Die stabile Mieterstruktur sorgt für kontinuierliche Einnahmen.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 €. Durch den praktischen Staffelmietvertrag wird die Kaltmiete automatisch innerhalb der nächsten 2 Jahre auf 800 € erhöht. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine solide, gut geschnittene Immobilie in attraktiver Lage suchen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Eingangsflur / große Eingangshalle - Gäste-WC mit Bidet - Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Handwaschbecken - Kinder-/Gästezimmer 1 - Kinder-/Gästezimmer 2 - Großes Schlafzimmer / Eltern - Wohnzimmer mit Kaminofen - Essbereich im Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse West (überdacht) - Terrasse, überdacht - Treppenaufgang/-abgang zum DG/Keller DACHGESCHOSS - Gästezimmer (wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt / mitgerechnet) - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Bidet - Ausbaufläche, groß - Die Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet KELLER - Große Garage mit Platz für 2 Autos (hintereinander) - Großer Kellerflur mit Bereichen zum Abstellen von Fahrrädern etc. - Heizöllagerraum - Heizungsraum und Waschküche - Werkstattraum - Hobby-/Partyraum - Vorratsraum / Lagerraum Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details zur Ausstattung finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG.

Erstbezug nach Sanierung / Dachgeschoss - Neugründung einer 3 Personen Wohngemeinschaft - verfügbar ab 01.05.2026 (auch früher möglich) - Fußbodenheizung - Neue Einbauküche vorhanden - Zimmer 3 - ca. 25 m² zu 625 Euro / kalt zzgl. Nebenkosten 145 In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Heizung, Wasser/-Warmwasser (770 Euro warm) Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jedes WG-Zimmer hat einen eigenen Unterzähler für den Verbrauchsnachweis.

Laut Energieausweis verfügt das Gebäude über die Energieeffizienzklasse D mit einem Verbrauch von 107,2 kWh (m²·a). Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein allgemeiner Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für eine gepflegte Wohnanlage.

Premium Bereifung in Größe: 245 45 R18 ZR 100Y . Wer will haben einen Super Rädersatz jetzt ist Gelegenheit. Unspr. Preis : 2300 Euro. Raks Sensoren Original Opel sind verbaut , Nabenkappen sind vorhanden. Bei Fragen gerne melden. Bezahlung bei Abholung, PayPal oder Uberweisung möglich. Versand nach Absprache möglich, aber Abholung ist bevorzugt.

Objektbeschreibung Das Projekt ist fertiggestellt | Ausstattung aussuchen und einziehen Die Wohnung Nr. 3 ist soweit fertiggestellt; Käufer kann noch Fußboden, Badfließen und -Ausstattung sowie Wände festlegen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, die Wohnung Nr. 2 und 3 zusammen zulegen und somit eine 3 Zimmerwohnung zu erhalten mit zusätzlichem Gäste-WC, Garderobe und weiteres Zimmer. Besichtigung der Anlage jeweils sonntags in der Zeit von 10.00 Uhr- 12.00 Uhr Es sind weitere Wohnungen (1- / 2- / 3,5 Zimmer) verfügbar.

guter Zustand, Nichtraucherhaushalt, Besichtigung erwünscht - Versand möglich (wird gut verpackt) 5-7  € - Bezahlung: Bar, Paypal   Grünes Tablet - Ulmer Münster Bier - 45 € Maßkrug Gulden - 8 € Bierkrug 0,5 Liter Sparkasse Weißenhorn - 4 €  2 x Ulmer Keramik Aschenbecher - zusammen 6 € Briefbeschwerer aus Glas Ulmer Münster - 5 €    Befindet sich im Moment bei Marktoberdorf im Allgäu !  Besichtigung / Übergabe aber in 89264 Weißenhorn möglich - etwas Geduld..  

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören auch die benachbarten Häuser. Die Wohnung ist durch Ihre großen Fensterflächen sehr hell.

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde saniert !! Haus 1 - 3 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Haus 2 - 4 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Diese großzügigen und modern ausgestatteten Apartments / bzw. die Wohngeschäftshäuser befinden sich in einer exzellenten Lage unweit des Münsters von Ulm. Dank der zentralen Position bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt.