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Musterring MR 2490 Ledersofa – L-Form, top Zustand Verkaufe hochwertiges Musterring MR 2490 Sofa aus Echtleder, L-Form mit Ottomane links (von vorne). Breite ca. 2,90 m, modernes Design, sehr bequem.   Sehr guter Zustand (ca. 2 Jahre alt, gepflegt).   💰 Neupreis: 3.990 € 👉 Preis: 1.500 € VB   Besichtigung/Abholung nach Absprache möglich.

Wenn die Katze nicht erfolgreich gedeckt wurde, in diesem Fall hat die Katzenbesiter die Recht auf 2. kostenfreie Nachdeckung ( innerhalb 8 Wochen ). Deckung ohne Stammbaum kostet 200EUR Deckung mit Stammbaum kostet 300EUR. Die Deckgebühr ist beim Bringen zu bezahlen und wird nicht zurückerstattet.

Am Haus ist bereits eine Fassadendämmung angebracht und die Balkone wurden saniert. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Parteien. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit separierter Essecke gelangen Sie auf die holzgedeckte Dachterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular! Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden: Der Eingangsbereich ist modern gefliest und mit einem Einbauschrank nach Maß versehen worden, ebenso das Gäste-WC, das mit einer schicken Schiebetür erneuert wurde.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 74 ?m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern, im 2. Obergeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Wohneinheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt.

es gehört dir, wenn du meine Seele beruehrst - einem Gentleman, selbst mit grossem Herzen und Sehnsucht nach viel Liebe, Nähe, Geborgenheit, Zweisamkeit, erfolgreich, gut situiert, mit viel Lust auf das Leben, es zu leben, aber auch noch allein... ...auf allen Ebenen Geben und Nehmen magst, genauso wie ich, die Frau seines Herzens auf Händen tragen willst und Wolke 7 schweben zusammen erleben magst, genauso wie ich ...  ...Wohnort Nebensache ist, da ich dich annehme wie und wo du bist.... ... wir uns den den ersten Augenblick des Tages schenken, der erste und letzte Gedanke, der erste und letzte Kuss des Tages du mir und ich dir schenke... Du bist mein Traum und den will ich jetzt leben ♡ Fakten  61 160 Single geschieden 2 erw. Kinder Süddeutschland mobil und flexibel, bisschen mollig gut gebaut, weisse kurze Haare, blaue leuchtende Augen, Herzmensch, ehrlich empathisch bisschen frech neugierig schmusig kuschlig bis zum Abwinken, vielseitig interessiert, modisch sportlich elegant, definitiv gesellschaftsfähig und tageslichttauglich, der deutschen Sprache mächtig in Wort und Schrift...

Kurzbeschreibung ***gepflegt, ruhig & stadtnah*** Objekt gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung auf ca. 57 m² 1990 top solide erbaute Wohnanlage am Eselsberg inklusive TG-Stellplatz, Ostbalkon und Einbauküche

Am Gebäude wurden über die Jahre verschiedene Modernisierungen durchgeführt: 1985 wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Jahr 2017 erfolgten Maßnahmen an der Außenfassade sowie an Balkonen, der Eingangstür und den Briefkästen. 2022 wurde ein neuer Heizungsbrenner installiert und 2024 der Hausaufgang inklusive Beleuchtung und Lichtschaltern erneuert.

Im Jahr 2001 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, die zur Steigerung des Wohnkomforts und zur Werterhaltung der Immobilie beitrugen. Dazu gehören unter anderem neue Sanitäranlagen und modernere Heizsysteme. Besonderheiten: 2 Balkone: Die beiden Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten den Bewohnern zusätzlichen Platz zum Entspannen. Vermietete Einheiten: Die stabile Mieterstruktur sorgt für kontinuierliche Einnahmen.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 €. Durch den praktischen Staffelmietvertrag wird die Kaltmiete automatisch innerhalb der nächsten 2 Jahre auf 800 € erhöht. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine solide, gut geschnittene Immobilie in attraktiver Lage suchen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Eingangsflur / große Eingangshalle - Gäste-WC mit Bidet - Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Handwaschbecken - Kinder-/Gästezimmer 1 - Kinder-/Gästezimmer 2 - Großes Schlafzimmer / Eltern - Wohnzimmer mit Kaminofen - Essbereich im Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse West (überdacht) - Terrasse, überdacht - Treppenaufgang/-abgang zum DG/Keller DACHGESCHOSS - Gästezimmer (wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt / mitgerechnet) - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Bidet - Ausbaufläche, groß - Die Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet KELLER - Große Garage mit Platz für 2 Autos (hintereinander) - Großer Kellerflur mit Bereichen zum Abstellen von Fahrrädern etc. - Heizöllagerraum - Heizungsraum und Waschküche - Werkstattraum - Hobby-/Partyraum - Vorratsraum / Lagerraum Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details zur Ausstattung finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG.

Laut Energieausweis verfügt das Gebäude über die Energieeffizienzklasse D mit einem Verbrauch von 107,2 kWh (m²·a). Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein allgemeiner Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für eine gepflegte Wohnanlage.

Objektbeschreibung Das Projekt ist fertiggestellt | Ausstattung aussuchen und einziehen Die Wohnung Nr. 3 ist soweit fertiggestellt; Käufer kann noch Fußboden, Badfließen und -Ausstattung sowie Wände festlegen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, die Wohnung Nr. 2 und 3 zusammen zulegen und somit eine 3 Zimmerwohnung zu erhalten mit zusätzlichem Gäste-WC, Garderobe und weiteres Zimmer. Besichtigung der Anlage jeweils sonntags in der Zeit von 10.00 Uhr- 12.00 Uhr Es sind weitere Wohnungen (1- / 2- / 3,5 Zimmer) verfügbar.

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde saniert !! Haus 1 - 3 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Haus 2 - 4 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Diese großzügigen und modern ausgestatteten Apartments / bzw. die Wohngeschäftshäuser befinden sich in einer exzellenten Lage unweit des Münsters von Ulm. Dank der zentralen Position bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt.

Altbaujuwel mitten in Ulm Heute dürfen wir Ihnen diese charmante 4-Zi.-Altbauwohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses und ist derzeit vermietet. Über die Konditionen des Mietverhältnisses würden wir uns gerne persönlich mit Ihnen unterhalten. Die Wohnung entfaltet einen Altbaucharme wie man es sich vorstellt: Klinkerfassade Holzdielen Fischgrätparkett Küche, Bad und WC hochwertiger PU Boden Bad und WC ausgewählte italienische Wandfliesen Kaminofen Gasetagenbrennwertheizung Raumhöhe ca. 2,94 m Nachstehende Renovierungen/Sanierungen wurden bzw. werden durchgeführt: Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper ca. 2010 Zum Großteil Wasser- und Stromleitungen ca. 2010 Kunststoffisolierglasfenster ca. 2010 WC ca. 2010 Duschbad mit Regendusche ca. 2010 und ca. 2018 Bodengleiche Dusche ca. 1,38 m x 1,06 m Schwedenofen und Kamininnenrohr ca. 2013 Dachsanierung ca. 2023 Fenster Treppenhaus ca. 2022/2023 Anbau Balkon Westseite, ca. 2,5 m x 3 m, April 2025 Dieser Wohnung sind zwei Kellerabteile, darunter ein Gewölbekeller, sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss zugeordnet.

Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der direkte Gartenzugang und 2 Balkone verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Ebene. Diese abgeschlossene Wohneinheit eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.

Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. 1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem großflächige Terrassen mit einem tollen Ausblick über die Umgebung.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1995 bietet auf ca. 49 m² einen gut nutzbaren Grundriss mit klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnfluss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnbereich erschlossen werden.

Über die großen Fensterflächen in allen 4 Zimmern wirkt die Wohnung sehr großzügig und Licht durchflutet. Ein absolutes Highlight ist der beeiendruckende Balkon, der über 2 Seiten der Wohnung verläuft und einen Fernblick der Extraklasse ermöglicht.