H&m - Haus kaufen in Ulm H&m

leichter Hanglage von Ulm-Mähringen erwartet Sie dieses gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 - ein Bien Fertighaus mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² im Erdgeschoss, wobei hier die Terrasse anteilig (25 % = ca. 10 m²) enthalten ist. Großzügige und wohnlich gestaltete Räume im UG sind in der Wohnfläche nicht enthalten und bieten Platz für Hobby, Arbeiten, Gäste etc..

Diese freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Ulms, am wunderschönen Safranberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 465 m² auf 3 Etagen und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.212 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Entfaltung und repräsentatives Wohnen. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 20 m² Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine gepflegte Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine intelligente Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das Grundstück umfasst ca. 483 m² und bietet einen sonnigen Garten mit Gartenhaus, Garage sowie zusätzlichem Außenstellplatz. Der Garten lädt mit seiner Lage zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m², verteilt auf 7 Zimmer, drei moderne Bäder, ein Gäste-WC, Balkon sowie die großartige Einliegerwohnung im ausgebauten Untergeschoss.

Grundstück & Bebauung Das rund 3.111 m² große Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial für Bauträger und Investoren. Neben großzügigen Freiflächen befinden sich hier insgesamt acht Garagen, von denen derzeit zwei vermietet sind und bereits laufende Einnahmen generieren.

Renovierungsbedürftiges Altbau-Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Baujahr: 1905 Wohnfläche ca. 400 m² Nutzfläche mehr als 150 m² Grundstücksfläche von ca. 182 m² Sowie zwei weitere Vollgeschosse und Dachgeschoss mit einer GFZ von 0,6 sowie eine GFZ von 0,7 möglich. Abstandsflächen entsprechend nach §34c Nachbarschaftsbebauung Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 bietet nicht nur historisches Flair, sondern vor allem Potential und Möglichkeiten für langfristige Investitionen oder mittelfristige Verkaufsoptionen.

In exklusiver Wohnlage auf dem Ulmer Eselsberg präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus im luxuriösen Stil als echtes Unikat. Das im Jahr 1986 erbaute und äußerst gepflegte Anwesen bietet rund 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 845 m² großen Grundstück. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen dem Haus eine stilvolle, zeitgemäße Eleganz. Durch die Südhang-Lage erhalten Sie neben dem Schlafzimmer auch von der großen Sonnenterrasse sowie dem wettergeschützten Wintergarten sonnige Weitblicke, während man selbst blickgeschützt den Außenbereich genießen kann.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu geplantes Einfamilienhaus in Donaustetten, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Auf 163,45 m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle und freundliche Zimmer auf zwei Etagen. Hier finden Sie nicht nur den perfekten Raum für Ihre Familie, sondern auch ein Zuhause, das Wohlfühlambiente und modernes Design vereint.

Ob Kinder spielen, ein kleines Trampolin aufgestellt wird oder einfach in Ruhe auf der Terrasse gegessen wird – hier findet jede Familie ihren Platz. Die Grundstücksgröße (283 m²) ist überschaubar, pflegeleicht und gut nutzbar.

Eingebettet in ein großzügiges ca. 1.123 m² großes Grundstück präsentiert sich dieses besondere Familiendomizil im begehrten Ulmer Braunland. Das Braunland zählt einer der exklusivsten Wohnlagen Ulms - geprägt von großzügigen Villengrundstücken, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Massivbau Baujahr 2000 Garten, 2 x Terrasse, 1 Balkon Doppelgarage ERDGESCHOSS - Eingang / Windfang - Gäste-WC - Diele / Treppenflur - Küche / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse 2 (vorn) - Terrasse 2 (vorn) gemütlich und romantisch angelegt mit roter Ziegelmauer / Windschutz - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse 1 - Terrasse 1 (hinten) mit anschliessendem ruhigen Garten OBERGESCHOSS - Flur / Treppe - Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC - Elternschlafzimmer - Kind 1 / Gästezimmer 1 - Kind 2 / Gästezimmer 2 - Balkon DACHGESCHOSS - Treppenflur - Büro / Gäste- / Schlafzimmer - Kind 3 / Gästezimmer 3 - Zugang durch Auszugstreppe zum Dachspitz/Bühne DACHSPITZ / BÜHNE - Abstellfläche über die gesamte Fläche, ca. 1,70 bis 1,80 m hoch, Personen können stehen UNTERGESCHOSS / KELLER - Flur / Treppe - Kellerraum / Abstellraum - Waschraum - Technikraum - Schleuse zur Doppelgarage - Doppelgarage Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details zur Ausstattung finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG.

Im Jahr 1970 wurden die Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert.

Das im Jahr 1933 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Ulms, auf einem großzügigen Grundstück von 623 m². Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 298 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Diese sind durch eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre gekennzeichnet und wurden kontinuierlich instandgehalten und modernisiert.

Willkommen am Galgenberg - Ihr neues Zuhause in Ulm Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf rund 162 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 224 m² ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - ideal für große Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Schon der separate Treppenaufgang vermittelt ein Plus an Privatsphäre.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen einen in etwa 15-20 Minuten bequem in die Ulmer Innenstadt - gleichzeitig ladet die Donau und die Iller zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Das Haus in Ulm-Wiblingen wurde ca. 1930 in massiver Bauweise auf einem 813?m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 245 ?m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein teilweise unterkellertes Untergeschoss. Beide Wohnungen betreten Sie über ein separates Treppenhaus, das den Parteien ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Wer das charmante Söflingen kennt, weiß: Hier wohnt man gerne - und nur selten findet sich ein Anwesen, das klassischen Charakter so harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbindet wie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Das Haus bietet mit ca. 258 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es steht auf einem traumhaft eingewachsenen Grundstück mit ca. 1.031 m², das durch seine Großzügigkeit und Privatsphäre besticht - eine echte Rarität in dieser Lage.

In begehrter und ruhiger Lage am Safranberg in Ulm mit Münsterblick präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Die Immobilie, die sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahr 1956 mit viel Liebe zum Detail erbaut und im Jahr 1969 saniert, durch einen Anbau ergänzt und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 337 m². Zur Verwirklichung persönlicher Vorstellungen stehen dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen.

Das Haus mit 6 Zimmern erstreckt sich über drei Etagen, wurde im Jahr 1973 erbaut und 2012 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem ca. 176 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für individuelle Lebensentwürfe - sei es für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die Wert auf Raum und Rückzug legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter, einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Im Erdgeschoss: 455,94 m² Verkaufsfläche: 69,55 m² - Nebenräume im Untergeschoss: 188,12 m² Lager, Nebenräume, Sozialräume und Aufzug. Gesamtfläche: 713,61 m² Außerdem 20 PKW-Parkplätze und 2 Tiefgaragenstellplätze 33 und 34 1 Anlieferungszone mit LKW-Standplatz 89081 Ulm-Jungingen, Deutschland, 10 Autominuten nördlich vom Hauptbahnhof Interesse?

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 340 m² bietet genügend Platz für Gartenflächen, Parkmöglichkeiten und eventuelle Erweiterungen. Diese Größe ermöglicht auch eine flexible Gestaltung bei einem möglichen Neubau. Hier einige der zentralen Verkaufsargumente: 1.