Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Bungalow auf einem fertiggestellten Grundstück mit Carport und Gartenhaus. Das Haus wurde von einer im Hausbau erfahrenen regionalen Zimmerei nach Bauherrenwünschen in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Aus privaten Gründen wird das Objekt nun zum Verkauf angeboten.
Das Haus und die Außenanlagen sind komplett fertig gestellt und kann nun innen individuell ausgebaut werden. Innenaufteilung aktuell wie im Grundriss fertiggestellt.
Angebotspreis 399.000€ beinhaltet:
- Innenwände und Decken tapezierfertig gespachtelt
- Elektrik fertiggestellt, mehr als ausreichend Steckdosen usw. installiert (Busch&Jaeger)
- Wasser- und Abwasserleitungen verlegt und anschlussfertig
- alle Sanitärobjekte / Armaturen (Grohe/Hanse) vorhanden
- Edelstahlpufferspreicher vorhanden
- Panasonic-Monoblock Wärmepumpe vorhanden
Verkaufspreis 439.000€,
beinhaltet zusätzlich Fußbodenheizungsverlegung, Heizkreisverteiler und Estrich.
Bebaute Grundfläche Haus ca. 15m x 10m
Carport und Einfahrt ca. 38m²
Eine Zisterne mit 4000l ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer kleinen Gemeinde im Bereich der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim, wenige Kilometer von Uffenheim entfernt.
Uffenheim (Bahnhof VGN Nürnberg)
Gollhofen (BAB A7 Auffahrt Gollhofen)
Ochsenfurt ca. 20 Km
Ausstattung: - Eingeschossiges Wohnhaus
- Unterseitig gedämmte Bodenplatte U-Wert bis jetzt 0,32W/(m2K)
- Rehau Fenster 3-fach Verglasung 80mm Baudicke U-Wert 0,55W/(m2K)
- ökologische Zellulosedämmung 28cm
- Knauf Komplett-Putzssystem
- Sockelbereich zusätzlich gegen Spritzwasser abgedichtet
- Stromanschluß fertig im Haus mit zweitem Zählerplatz
- Telekom Glaseranschluß vorhanden
- Zisterne 4000l
- u.v.m.
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