Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uetze / Hänigsen - einem geschmackvollen Wohn- und Gewerbehaus, das sowohl Wohnkomfort als auch geschäftliche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1994 in solider Massivbauweise, präsentiert sich mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 578 m² und einer Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf zwei Etagen.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende im Kreise der Liebsten. Dank der vorhandenen Einliegerwohnung eröffnet sich zusätzlich Raum für Gäste oder die Option zur Vermietung. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet muss das Erdgeschoss gewerblich genutzt werden.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sonnige Terrasse und der Balkon weitere Möglichkeiten bieten, die Vorzüge der frischen Luft zu genießen. Zwei Garagen und sieben Außenstellplätze gewährleisten großzügige Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher.
Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit zur Zimmervermietung für Handwerker und Messegäste. Alternativ kann dieser Bereich flexibel als Praxis oder Büro genutzt werden, was das Objekt sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke attraktiv macht.
Dieses charmante Wohn- und Gewerbehaus verspricht nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch viel Potenzial für unternehmerische Aktivitäten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwarten Sie exzellente Lebensqualität und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten in einer einladenden Umgebung.
