Anzeigen kostenlos inserieren in Überlingen

Zum Verkauf steht diese helle 4,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche in gefragter Höhenlage von Überlingen, gelegen in der obersten Etage eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr ca. 1981. Die Wohnung verfügt über geschmackvolle Marmorböden, 2 Tageslichtbadezimmer, bodentiefe Panoramafenster, elektrische Jalousien, offener Kamin, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Besonderes Highlight ist die große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, die eine schöne Sicht auf Überlingen und den Bodensee ermöglicht und zu schönen Stunden einlädt.

Baubeschreibung Zentrale Altstadtlage 1 Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE, Ladengeschäft, Werkstatt und Lagerräume 1 Doppelgarage mehrerer Kfz-Stellplätze pflegeleichter Garten Gartenhaus gemauerter Grill 2 Südbalkone 1 Westbalkon, überdacht 2 Markisen Holz-/Metallinnentreppe Holz-/Kunststofffenster, 1-fach bzw. teils Isolierverglasung Holzeingangstüre (Wohnhaus) Metall-/Glaseingangstüre (Laden) Holzinnentüren Parkett, Vinyl, Laminat, Fliesen teils Holzdecken dekorative Dachbalken 3 Einbauküchen EG, OG, DG 3 Tageslichtbäder EG, OG, DG 4 Tageslicht-Gäste-WCs UG, EG, OG, DG 1 Waschraum UG Kachelofen (EG), Einsatz muss erneuert werden Dacheindeckung Ethernit-Schiefer Gas-Zentralheizung 2017 Energiebedarfsausweis 229,3 kWh, EEK-G für Wohngebäude Energiebedarfsausweis 241,5 kWh Wärme, 15,4 kWh Strom für Nichtwohngebäude Kaufpreis (keine zusätzliche Käuferprovision) Wohn- und Geschäftshaus: EUR 1.298.000,-- Kaufpreis (keine zusätzliche Käuferprovision) Doppelgarage: EUR 60.000,--

HERZLICH WILLKOMMEN!

Sie sind auf der Suche nach einer individuellen Immobilie die Ihnen viel Platz für verschiedene Bedürfnisse bietet?

Dieses Haus bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten:
+ großzügige...

Die 2-Zimmer-Wohnung ist in einem 5 Familienhaus, dass sich im Norden von Überlingen befindet. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie mit dem Rad, Bus, Auto in den Stadtkern, zum Bahnhof, zu Lebensmittelgeschäften, sowie an die wunderschöne Bodensee-Uferpromenade mit ihren Cafés und Restaurants.

So entsteht ein behagliches Wohngefühl - ideal für einen entspannten Aufenthalt am Bodensee. Alle Ferienwohnungen wurden erst kürzlich saniert. FEWO 2 - Bodensee Liebe Stilvoll entspannen in der Altstadt von Überlingen Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, bietet die liebevoll sanierte Ferienwohnung Bodensee-Liebe auf ca. 30 m2 ein stilvolles Zuhause für bis zu vier Personen - ideal für Familien oder Paare.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohneinheit und bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen angenehm proportionierten Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Fenster.

In einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend erwartet Sie diese gepflegte und umfassend modernisierte 2-Zimmer Wohnung. Diese gemütliche Wohnung im 1.OG eines soliden Mehrfamilienhauses bittet mit ihrer Wohnfläche von ca. 62 m² nach DIN einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung verbindet.

Diese top renovierte 3 - Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in der alten Bachmühle zentral in Überlingen am Bodensee und hat 132 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2017 komplett saniert und restauriert, die Wohnung ist über ein elegantes Treppenhaus, den Zugang im 2.OG oder Aufzug direkt zu erreichen.

Diese top renovierte 2 - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der alten Bachmühle zentral in Überlingen am Bodensee und hat 56 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2017 komplett saniert und restauriert, die Wohnung ist über ein elegantes Treppenhaus oder Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn/Ess/Küchenbereich mit sichtbarem, original erhaltenem Gewölbekeller und Mühlenstein, 2 Duschbädern komplett ausgestattet sowie 3 Schlafzimmern. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien gehört zum sofort verfügbaren Appartement.

Eine sehr gut erhaltene Einbauküche (Jg. 2008) wurde in das offene Ess- und Wohnzimmer integriert. Ein weiträumiger Balkon im Loggiacharakter schließt sich direkt in Südausrichtung an. 2 Schlafzimmer auf der Etage und im Maisonettebereich runden das Bild ab. Im oberen Geschoss befindet sich ein Salon mit Süd-Balkon und wiederum Blick auf den Bodensee. 2 Bäder (beide Bäder en Suite, 1x mit Whirlpoolwanne) im Stil der Zeit passen zur Wohnung.

«Eine wirklich liebenswerte Gegend mit vielen Gärten und Grün» und vor allem die phänomenale unbezahlbare Seesicht auf den Bodensee mit Weitblick auf die Schweizer Alpen begeistert. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen und offenen Wohnbereiche. Und sie hat einen weiteren entscheidenden Vorteil: Sie ist sofort beziehbar und wartet nur darauf wieder mit Leben und Lebensfreude befüllt zu werden.

Mit einer Wohnfläche von ca, 255 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 3 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Obwohl die letzte Modernisierung im Jahr 2000 stattfand, präsentiert sich das Haus heute sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Sichtschutz umfriedet Große, teils überdachte Terrasse überdachter Sonnenbalkon Kunststoffeingangstür Holzinnentüren Kunststofffenster Rollläden Kaminofen (kann hinzuerworben werden) Fliesen, Parkett, Laminat Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Tageslicht-Duschbad 2 Tageslicht-Gäste-WCs Garage zwei Außenstellplätze Gas-Zentralheizung 2010 Energiebedarfsausweis 205,1 kWh, EEK G

Das Gebäude liegt am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, direkt an der derzeitigen, östlichen Ortsbaugrenze. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Gebäuden mit 5 WE in der 11 und 4 WE in der 13 Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage im EG und dem direkten Zugang zu Wiesen und Feldern, perfekt für einen neuen Eigentümer mit Haustier geeignet.

Der Baubeginn ist bereits im September erfolgt. Haus 2 der Gartenvillen (siehe Plan) Eine 2,5 Zimmer-Innenstadtwohnung, die beeindruckt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Planung der Wohnung , sowie das Bad en Suite, der geschützte, überdachte Balkon, hier stimmt einfach alles.

Gemeinschaftsflächen - Abstellbereich für Fahrräder - Separater Bereich für Müllbehälter - Haustechnikraum Optionales Zusatzangebot - Zusätzliche Fläche von ca. 48 m² (2 Zimmer) mit Seesicht zur Anmietung - ideal zum Wohnen und Arbeiten

Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie: Auf ca. 84 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Helligkeit und Komfort vereint. Perfekt für Paare, Familien oder fürs Homeoffice.

Ihre Highlights:
. Drei...

Das historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1870 gebaut und 1991 kernsaniert. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss, mit 114qm, 2. Obergeschoss, mit 107qm und im Dachgeschoss mit 109qm. Die Wohnungen haben Balkone. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss beträgt 94qm. Alle Einheiten sind vermietet. Aktuelle Netto Mieteinnahmen im Monat 4.475,00€ Die Fenster sind 2-fach verglast und teilweise erneuert.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss bietet auf ca. 65,57 m² Wohnfläche einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der modernes Wohnen mit hohem Komfort optimal verbindet.