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Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die ver- glasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Wer Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet.

Als zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeit wird jeder Wohnung ein eigener und abschließbarer Kellerraum zugewiesen. Lage, Design und Wohnkomfort sind die drei tragenden Säulen des Projekts.

Innen eröffnen sich großzügige Wohnungen mit viel Platz, Luft und Licht. Der Kubus, in Massivbauweise erstellt, besteht aus drei Geschossen. Anspruchsvolle Architektur mit zeitlosen Formen, die sich gekonnt in die Umgebung von Überlingen am Bodensee einfügt. Alle Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar.

Wohnen auf Zeit - die Mietzeit geht bis zum 31.07.2026 - eine charmante Wohnung Die Wohnung mit 3 Zimmer, der großzügigen Fläche von 93,61 m² und Balkon bietet einen schönen Blick auf den See. Eine Einbauküche ist vorhanden, sie ist nicht möbliert. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer. Das Wohn-und Esszimmer mit offener Küche ist geräumig und hat zwei Balkone. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer ist vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, Gäste WC, Tageslichtbad, einen Keller und zwei Stellplätze.

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Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten 3-Parteien-Hauses im Überlinger Stadtteil Ernatsreute. Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der sich über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, eine Küche sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone erstreckt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Als zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeit wird jeder Wohnung ein eigener und abschließbarer Kellerraum zugewiesen. Lage, Design und Wohnkomfort sind die drei tragenden Säulen des Projekts.

•Neun Eigentumswohnungen auf drei Geschossen in zwei miteinander verbunden Häusern •Sechs Garagen- und drei Außenstellplätze •Bodenseeufer, Altstadt und Zentrum in unmittelbarer Nähe •Alle Wohnungen barrierefrei •Aufzug in alle Geschosse •Massivbauweise •Alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse / Loggia •Wohnräume lichtdurchflutet mit bodentiefen Verglasungen •Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien •Fußbodenheizung •Echtholz-Parkettböden •Bäder mit Tageslicht •Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage •Energiestandard KFW 40

Die südöstlich ausgerichtete Wohnung besticht durch die durchdachte Aufteilung und bekommt dank der drei Außenseiten sehr viel Tageslicht, was eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die großzügige, teilüberdachte Südost-Terrasse mit Gartenanteil, eine angrenzende, abgeschlossene Küche ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer und ein separates Tageslichtbad mit Dusche.

Der Bebauungsplan erlaubt eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6, was einer Gesamtfläche von knapp 500 m² entspricht, und bis zu drei Wohneinheiten. Insofern kann dass bestehende Gebäude bei Bedarf erweitert werden oder der Käufer plant einen Neubau nach seinem Gusto.

Die Immobilie bietet Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Rollläden, eine Pelletheizung, einen Wintergarten, ein Kaminofen, Stellplätze, eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine schöne, große Terrasse und einen kleinen Garten. Die Wohnfläche von ca.162 m² ist auf 6,5 Zimmer und drei Stockwerke verteilt. Durch einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie über einen Flur zum repräsentativen Wohn- Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und einer offenen Küche ist nach Süden ausgerichtet und bestens belichtet durch die Glasfront und den Wintergarten.

5 Zimmern verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Darunter finden sich drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der angrenzende Abstellraum, der Waschmaschinenanschluss auf Wohnebene sowie zwei Gäste-Toiletten bieten zusätzlichen Komfort.

Zum Verkauf steht ein massives, hochwertiges Sideboard aus Holz mit viel Stauraum. Ideal für Wohnzimmer, Esszimmer, Büro oder Flur. Das Möbelstück bietet vier Türen und drei Schubladen, perfekt zur Aufbewahrung von Geschirr, Akten oder anderen Dingen. ⸻ Details: • Material: Echtholzfurnier (sehr stabil und hochwertig) • Farbe: Warmes, helles Holzbraun • Ausstattung: • 4 Türen mit geräumigen Fächern (mit Einlegeböden) • 3 Schubladen (praktisch für Besteck, Papiere etc

Objektbeschreibung Das 4 Parteien Haus wurde mit Liebe konzipiert und im Jahr 1995 in guter Standardbauweise erstellt.. Das Haus steht im Hangbereich von Nussdorf mit unverbaubarer Berg- und Seesicht. Neben den drei Garagen die im großzügigen Zufahrtsbereich des Hauses stehen (eine davon kann zum Objekt erworben werden) gibt es noch zwei separate Gäste-KFZ-Stellplätze. Raumaufteilung Durch die Hanglage auf dem das Haus steht, erreichen Sie die Dachgeschosswohnung über nur eine Treppenetage.

Das geschmackvolle, sonnenverwöhnte Haus in ruhiger Lage, oberhalb des Bodensees, steht auf einem Grundstück mit Weitblick. Es bietet über drei Wohnetagen zzgl. Keller viel Platz zur individuellen Verwirklichung. Gute Architektur kann man spüren, vor allem wenn Sie den Bewohnern ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Dieses Einfamilienhaus wurde 2002 erbaut und ist unterkellert.

Auch hier haben Sie von einem Zimmer aus Zugang auf einen weiteren Südbalkon. Das Haus ist voll unterkellert. In drei Räumen des Untergeschosses finden Sie ausreichend Lagerflächen, den Waschmaschinenanschluss sowie Platz für Ihre Hobbys. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Für Fahrräder ist ein gemeinschaftlich genutzter, überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden.

•Neun Eigentumswohnungen auf drei Geschossen in zwei miteinander verbunden Häusern •Sechs Garagen- und drei Außenstellplätze •Bodenseeufer, Altstadt und Zentrum in unmittelbarer Nähe •Alle Wohnungen barrierefrei •Aufzug in alle Geschosse •Massivbauweise •Alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse / Loggia •Wohnräume lichtdurchflutet mit bodentiefen Verglasungen •Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien •Fußbodenheizung •Echtholz-Parkettböden •Bäder mit Tageslicht •Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage •Energiestandard KFW 40

Als zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeit wird jeder Wohnung ein eigener und abschließbarer Kellerraum zugewiesen. Lage, Design und Wohnkomfort sind die drei tragenden Säulen des Projekts.

Diese Liegenschaft bietet ein sehr attraktives Potential für den Käufer, die Villa mit ca. 348m2 Wohnfläche und ca. 84m2 Nutzfläche baulich auf die individuellen Wünsche anzupassen. Drei Außenstellplätze sowie zwei zu erwerbende Tiefgaragenstellplätze runden das vielfältige Angebot ab.

Die Einbauküche von Leicht ist mit allem ausgestattet, was Kochbegeisterte begehren und bietet einen angrenzenden Abstellraum. Jedes der Zimmer hat einen Zugang auf einen der drei Balkone, während die großzügige, teilüberdachte und uneinsehbare Terrasse über einen Riviera-Whirlpool und einen Außenkamin mit Grillmöglichkeit verfügt. Zur Ausstattung gehören ein KNX Smarthome-System, welches bequem über ein Tablet oder Smartphone sämtliche Komponenten steuern kann.