Immobilie - Immobilien in Überlingen Immobilie

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Die Kombination aus edlen Parkett-, Dielen- und Fliesenböden unterstreicht den hochwertigen Charakter des gesamten Hauses. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Dachstudio mit vier verglasten Dachgauben und großen Fensterflächen mit phänomenaler Sicht auf den Bodensee und die Alpen. Dieser Atelierraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als kreativer Arbeitsplatz, als inspirierendes Familienrefugium oder als flexibler Rückzugsort mit besonderem Flair.

Die hochwertige und moderne Bauweise, die umweltfreundliche Energienutzung mit Wärmepumpe und Solarstromanlage, die herrlichen, überdachten Terrassen - sind nur einige Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden. Und sind wir mal ganz ehrlich - Eine solche Wohnung in Bodenseenähe sein Eigen nennen zu können - das ist Luxus pur! Doch schauen wir sie uns einmal an. Über ein helles Treppenhaus bzw. ebenerdig gelangen Sie in Ihre Wohnung.

Im Erdgeschoß wurden im August 2024 die Wände, Fußböden, Türen und der gesamte Eingangsbereich modernisiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 1989. Ein Sanierungsfahrplan liegt uns vor.

Architektonische Raffinessen sowie verschiedene Möglichkeiten, ins Freie zu treten sei es über Balkon, Terrasse oder Loggia machen die Immobilie besonders vielseitig und komfortabel. Zudem bietet sich ein schöner Blick auf einen stilvollen Garten, der jedoch nicht Teil des Mietobjekts ist. Highlights: * extravagantes Loft-Design mit offener Raumstruktur * heller Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten und Seesicht * hochwertige Ausstattung: polierte Feinsteinzeugböden, integrierte Spots, moderne Einbauten * teilmöbliert inklusive Einbauküche * Architektur mit stilvollen Raffinessen * Balkon, Terrasse und Loggia als vielseitige Außenbereiche * Blick auf stilvollen Garten (nicht Bestandteil des Mietobjekts) * Lounge-Bereiche und flexible Räume ideal für Wohnen und Homeoffice * Garage optional, weitere Stellflächen nach Absprache * Mietdauer: befristet auf zwei Jahre mit Option auf Verlängerung Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Haus wurde im Jahr 2003 gebaut. Im Untergeschoss ist ein Apartment mit Küche und Bad, mit separaten Eingang. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Heizung aus dem Jahre 2024. Im Erdgeschoss ist der Haupt-Eingang zum Haus, das Gäste WC, der Flur welcher in die Küche, und in das Wohn-und Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse in den Garten, führt.

Hochwertige Materialien wie Marmorböden, stilvolle Bäder und eine moderne, solarunterstützte Heiztechnik unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Ihre Highlights im Überblick: * Exklusive Villa mit ca. 320 m² Wohnfläche * Seesicht aus dem Obergeschoss * Absolute Privatsphäre auf großzügigem, eingewachsenem Grundstück * Bibliothek mit offenem Kamin möglich - für besondere Wohnatmosphäre * Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Familie oder Vermietung * 9 Zimmer und flexible Grundrisse * Große, beheizbare Doppelgarage mit direktem Zugang + 3 Außenstellplätze * Nur 5 Gehminuten zum Bodensee und zur Promenade Dieses Anwesen vereint Raum, Charme und Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Überlingens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen! Für die derzeitige Bewohnerin der Immobilie ist ein Wohnungsrecht im Grundbuch eingetragen. Der Wohnwert der Immobilie ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Immobilie ist daher zunächst eine attraktive Kapitalanlage für einen 'stillen' Investor.

durchdachte Grundrisse, die perfekte Lage zum Bodensee und nicht zuletzt der schöne Seeblick verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen Charme - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Immobilie spricht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Sanierungsaufwand nicht scheuen und den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen. Durch die Sanierungsbedürftigkeit der Immobilie bietet sich die Gelegenheit, die Innenräume nach persönlichen Vorstellungen auszubauen und zu optimieren.

Das Stadthaus ist eine einzigartige und historische Immobilie. In bevorzugter Lage von Überlingen befindet sich dieses schöne Stadthaus, das erstmalig im Jahr 1738 urkundlich erwähnt wurde. Diese besondere Immobilie ist ein Kulturdenkmal und gilt somit "als Zeugnis einer Kultur und ist von künstlerischem und historischem Wert."

Von den südlich ausgerichteten Schlafräumen und dem Wohnzimmer genießen Sie einen malerischen Ausblick in den Garten und können einen Hauch des Bodensees erblicken. Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet zudem eine praktische Garage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses einladende Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Überlingens einzuziehen.

Ein Zuhause zum Verlieben - Historisches Flair trifft auf modernen Komfort Willkommen in dieser zauberhaften Vier-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines liebevoll sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1923 befindet. Diese einzigartige Immobilie in Überlingen wurde 2006/2007 umfassend kernsaniert und verbindet auf perfekte Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Historisches Juwel mit moderner Seele Beim Betreten dieses architektonischen Schmuckstücks spüren Sie sofort die Geschichte, die in seinen Wänden lebt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot! Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über das Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann. Sie können die Immobilie gerne vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus enorm viel Potenzial. Eine Besichtigung dieses Hauses wird Ihnen helfen, die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, voll zu erfassen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Außerdem gibt es zwei Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und die Organisation im Haus erleichtern. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Mit etwas Einsatz wird aus dem Haus ein Schmuckstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern unser aussagekräftiges Exposè an ! Ihr Staudacher & Baganz Team

Mit einer Wohnfläche/Gewerbefläche von ca. 420 m² bietet dieses Gebäude ein ausreichendes Platzangebot. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohnungen und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten im Stadthaus wurden sehr hochwertig ausgestattet und bieten ein Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, diese bieten einen idealen Rückzugsort für entspannte Sommerabende.