H&m - Immobilien kaufen in Überlingen H&m

Der Bebauungsplan erlaubt eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6, was einer Gesamtfläche von knapp 500 m² entspricht, und bis zu drei Wohneinheiten. Insofern kann dass bestehende Gebäude bei Bedarf erweitert werden oder der Käufer plant einen Neubau nach seinem Gusto.

Bebaut wurde das Grundstück im Jahr 2013 mit einem Einfamilienhaus in Holzständerbauweise. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf ein Vollgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss in welchem sich noch Ausbaupotential für eine große Dachgaube befindet welche z.B. als Home Office genutzt werden kann. Über die Auffahrt ist die Garage zu befahren, über welche der Eingang des Hauses im Nord-Osten zu erreichen ist.

Das massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen, etwa 483 m² großen Grundstück, das direkt an den idyllischen Nellenbach grenzt. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste WC.

Dieses eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das Objekt verfügt über drei Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 79,15 m² (inkl. Terrasse) und ist auf einem Grundstück von 255 Quadratmetern gelegen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angeschlossener offener Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Hanglage) einer kleinen Wohneinheit präsentiert sich auf ca. 70 m² in einem gepflegten Zustand. Das große, helle und freundliche Wohnzimmer mit Kaminofen und einer angrenzenden hochwertigen Küche sowie das geräumige Schlafzimmer als auch das hübsche Bad ermöglichen Ihnen gemütliches Wohnen in einer ruhigen LAGE.

Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby.

Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.

Herzlich Willkommen! Diese charmante 30 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder als selbstgenutzte Ferienwohnung nutzbar. In einem massiv erbauten Haus aus dem Jahr 1963 präsentiert sich die rund 30 m² große, liebevoll renovierte Wohnung, die Charme und Moderne vereint.

Das Gebäude wird über eine Erd-, Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage beheizt, Energiestandard KFW 40 Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns! EG Whg. A1-2,5 Zi. 87,11 m² 548.000 € Whg. A2-3,5 Zi. 87,38m² 549.000 € OG Whg. A3-4,5 Zi. 167,86m² 1.225.000 € Whg. A6-4,5 Zi. 167,86m² 1.249.000 € DG Whg. A9-4,5 Zi. 104,58m² 1.050.000 € Whg. B4-2,5 Zi. 64,97m² 449.000 € Whg.

Das Einfamilienhaus mit vier Zimmern wurde im Jahr 1977 erbaut und besticht durch seine ruhige, See nahe Lage und durch einen eigenen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca.127,59 m², sodass Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie bzw. Wohnwünsche haben. Im Erdgeschoß des Hauses finden Sie die Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein geräumiges Tageslichtbad sowie das Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse und zwei weitere Zimmer.

Unterstützt wird sie in der technischen und baulichen Umsetzung von der SHS GmbH, die mit erfahrenen Architekten und Fachingenieuren eine enge Zusammenarbeit pflegt. In Überlingen, einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, entsteht auf einem ca. 880 m² großen Grundstück ein modernes Wohnhaus mit acht hochwertigen Wohneinheiten. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur mit dem unverwechselbaren Bodenseeflair und bietet dabei Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Unterstützt wird sie in der technischen und baulichen Umsetzung von der SHS GmbH, die mit erfahrenen Architekten und Fachingenieuren eine enge Zusammenarbeit pflegt. In Überlingen, einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, entsteht auf einem ca. 880 m² großen Grundstück ein modernes Wohnhaus mit acht hochwertigen Wohneinheiten. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur mit dem unverwechselbaren Bodenseeflair und bietet dabei Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Wasch- und Trockenraum. Das Hausgeld beträgt derzeit 202,75€/M. (inkl. Erhaltungsrücklage). Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft, die bisher als Zweitwohnung genutzt wurde.

Diese einmalige Immobilie kombiniert auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² bietet diese Wohnung ein luxuriöses und zugleich behagliches Wohnambiente. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2007 präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand, der alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.

In einem der geschichtsträchtigsten Gebäude Überlingens der liebevoll restaurierten Alten Bachmühle aus dem 14. Jahrhundert erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche und Süd-/West Terrasse, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort in idealer Weise vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2017 umfassend sanierten 9 Parteienhauses.

Das historische Gebäude wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und restauriert und verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charakter eines mittelalterlichen Bauwerks mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts. Die ca. 55 m² große Wohnung ist über ein elegantes Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten wird die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne spürbar. Warme Echtholzböden, helle Wandflächen und ausgewählte Materialien schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit zeitloser Eleganz.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1985. Vom Flur im Eingangsbereich der Wohnung aus gelangen Sie zum einen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Süd-Balkon.

Dies wird durch einen sehr guten Wärmeschutz und die Nutzung erneuerbarer Energien erreicht. Gebäude dieser Klasse sind deutlich energieeffizienter als herkömmliche Bauten. 681 m² Grundstück mit genügend Abstand zum Nachbarn - Ruhige Wohnlage Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz - Energieausweis wird nachgereicht - Noch können Sie eigene Wünsche bei der Ausstattung einbringen, die bei der Bauausführung aktuell noch bedacht werden könne Dachgeschoss - Flur - Kochen/Essen mit Zugang zur Balkon - Wohnen - Schlafen Eltern - Kind - Kind - Bad - Abstellraum Keller - gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Carport und Stellplatz auf dem Grundstück

Jahrhundert erbaute und denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 2007 komplett aufwendig saniert. Das Mehrparteienhaus, bestehend aus sieben 2-Zimmer-Wohnungen bietet insgesamt 314,04 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, welche durch eine praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Eine Gastherme sorgt für wohlige Wärme. Alle sieben vermieteten Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über einen separaten Abstellraum.

Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m² und verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küchenzeile befindet sich in einem funktionalen Zustand. Vorhanden sind ein Backofen und ein Kochfeld. Angrenzend an die Küchenzeile verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.