H&m - Immobilien kaufen in Überlingen H&m

Der Bebauungsplan erlaubt eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6, was einer Gesamtfläche von knapp 500 m² entspricht, und bis zu drei Wohneinheiten. Insofern kann dass bestehende Gebäude bei Bedarf erweitert werden oder der Käufer plant einen Neubau nach seinem Gusto.

Das KfW Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist. 681 m² Grundstück, ab Erdgeschoss mit Seesicht/Teilseesicht Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 2025 geplant. - Energieausweis wird nachgereicht - Energetische Sanierung, Umbau und Aufstockung, Errichtung von Gauben, Balkonen, Terrassen und Carports und grosszügiger Gartenfläche.

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 635 m² errichtet. Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Erdgeschoss sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste WC.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1921 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 370 m² ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Die in 2024 zuletzt modernisierte Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihren guten Zustand.

Einzigartig sind die vier separaten Außenaufgänge in alle Himmelsrichtungen. Objektbeschreibung Altersgerechter Luxus am Bodensee – Exklusive Penthousewohnung mit 257 m² auf einer Ebene Diese außergewöhnliche Bodenseeimmobilie bietet exklusives Wohnen auf einer Ebene – barrierefrei, großzügig und elegant. Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 257 m² verteilt sich auf durchdacht geschnittene Räume mit vier Zugängen zu Balkonen und zur großzügigen Terrasse.

Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie: ca. 87?m² Stil, Licht und Lebensqualität. Ihre Highlights im Überblick: . Drei großzügige Zimmer - perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice. . Wohlige Fußbodenheizung - angenehme Wärme im ganzen Wohnbereich. .

Die angrenzenden Stallungen und die große Scheune bieten Platz für weitere Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 4.438 m² groß und nach ersten Auskünften darf das Grundstück mit ca. 2.650 m² bebaut werden.

Unterstützt wird sie in der technischen und baulichen Umsetzung von der SHS GmbH, die mit erfahrenen Architekten und Fachingenieuren eine enge Zusammenarbeit pflegt. In Überlingen, einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, entsteht auf einem ca. 880 m² großen Grundstück ein modernes Wohnhaus mit acht hochwertigen Wohneinheiten. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur mit dem unverwechselbaren Bodenseeflair und bietet dabei Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Unterstützt wird sie in der technischen und baulichen Umsetzung von der SHS GmbH, die mit erfahrenen Architekten und Fachingenieuren eine enge Zusammenarbeit pflegt. In Überlingen, einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, entsteht auf einem ca. 880 m² großen Grundstück ein modernes Wohnhaus mit acht hochwertigen Wohneinheiten. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur mit dem unverwechselbaren Bodenseeflair und bietet dabei Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Diese geschmackvolle, ca. 110 m² große 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit August 2019 vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von ca. 780,- EUR zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im 1.

+ Zweifamilienhaus oder für Generationen-Wohnen + Wohnen und Arbeiten kombiniert + Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Die Gesamtfläche der pflegeleichten Grundstücke betragen ca. 353 m². Sie setzt sich aus folgenden Flurstücken zusammen: + Grundstück - Haus ca. 247 m² + Grundstück - aktuell 2 Parkplätze ca. 39 m² + Grundstück - Wiese ca. 67 m² Laut Energieausweis wurde das Haus ca. 1890 erbaut und zwischen 1955 und 1985 umgebaut.

Bebaut wurde das Grundstück im Jahr 2013 mit einem Einfamilienhaus in Holzständerbauweise. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf ein Vollgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss in welchem sich noch Ausbaupotential für eine große Dachgaube befindet welche z.B. als Home Office genutzt werden kann. Über die Auffahrt ist die Garage zu befahren, über welche der Eingang des Hauses im Nord-Osten zu erreichen ist.

Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Der zentrale Eingangsbereich führt Sie direkt in den ca. 33 m² großen, hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und lässt viel Platz zur individuellen Möblierung. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit ca. 8 m², ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Hauswirtschaftsraum nutzbar.

Das KfW Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist. 681 m² Grundstück, ab Erdgeschoss mit Seesicht/Teilseesicht Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 2025 geplant. - Energieausweis wird nachgereicht - Energetische Sanierung, Umbau und Aufstockung, Errichtung von Gauben, Balkonen, Terrassen und Carports und grosszügiger Gartenfläche.

Diese außergewöhnlich attraktive Maisonette liegt in begehrter, seenaher Lage von  Überlingen und erfüllt auf ca. 193 m² Wohnfläche höchste Ansprüche an Design, Komfort und Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigsten Materialien, die sehr  sorgfältig in warmen, einladenden Tönen aufeinander abgestimmt sind wird eine unvergleichliche Wohnatmosphäre geschaffen.

Sie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und eine besondere Raumkonzeption mit überdachtem Balkon bei der Küche ( 2.OG) und einer großen Dachterrasse mit ca. 20 m² (DG) aus. Im 2.OG befindet sich der beeindruckende Wohn-und Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche sowie das Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich. Im DG ist das Schlafzmmer mit angrenzendem Badezimmer, die Bibliothek und die Dachterrasse.

In einer sehr ruhigen und stadtnahen Lage von Überlingen befindet sich diese Haushälfte mit insgesamt 6 Zimmern, aktuell eine Praxis- und Bürofläche von ca. 152,68 m². Für das Doppelhaus wurde eine Eigentumsgemeinschaft begründet. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Diese zum Verkauf stehende Haushälfte wird aktuell als Arztpraxis genutzt und ist an eine Zahnärztin vermietet.

Herzlich Willkommen in Überlingen - hier ist Ihr neues Zuhause mit unverbaubarem Blick über den Bodensee ! Diese neuwertige Penthouse-Wohnung mit rund 123 m² Wohnfläche befindet sich in der obersten Etage (5. Stock) eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses (Fertigstellung 2023) und verbindet modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer traumhaften Aussicht durch die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Nur fünf Gehminuten vom Bodensee entfernt, verbindet dieses Anwesen exklusive Wohnqualität mit unvergleichlicher Lage und absoluter Privatsphäre. Hinter der dezenten Fassade eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot von über 320 m² Wohnfläche, das flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier gestalten Sie Ihr Leben so, wie Sie es sich wünschen.

Das KfW Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist. 681 m² Grundstück, ab Erdgeschoss mit Seesicht/Teilseesicht Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 2025 geplant. - Energieausweis wird nachgereicht - Energetische Sanierung, Umbau und Aufstockung, Errichtung von Gauben, Balkonen, Terrassen und Carports und grosszügiger Gartenfläche.