Lagebeschreibung: Nußdorf ist ein Teilort von Überlingen und bevorzugtes Wohngebiet am Ufer des Bodensees. Die Infrastruktur in Entfernung zur Wohnung bietet alles für den täglichen Bedarf, z. B.:
-Bahnanschluss Nußdorf 150 m.
-Bushaltestelle 100 m.
-Fähre Anleger, Steg Nußdorf 100 m. z. B. nach Konstanz, Mainau…
-Supermarkt 150 m.
-Strandbad 150 m.
- Badeplatz, öffentlicher Park 130 m.
-Bäcker 200 m.
-Div. Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Cafés in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
-Überlingen mit Promenade, Therme usw. in 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar.
Das bietet diese Wohnung:: Eingangsbereich mit Diele
Modernes, geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer z. B. mit Fußbodenheizung, dimmbaren Spots, el. Rolläden, Rollos usw.
Westbalkon mit el. Doppelmarkise
2 neuwertige, luxuriös ausgestattete Tageslichtbäder, z. B. Waschtische und WC`s Serie „il Bagno Alessi“, hochwertige Armaturen, Designspiegel, maßgefertigter Spiegelschrank. Oben mit Badewanne, unten mit ebenerdiger Dusche.
Sehr schönes Zimmer oben mit Ankleide und Holzböden sib. Lärche, 2 große Velux Dachfenster mit faszinierendem Seeblick.
Eine Gaupe als extra Zimmer mit See- und Bergsicht Richtung Süden.
Küche aus Massivholz mit Markengeräten und Sitzecke.
Speisekammer / Abstellraum mit Fenster.
Keller
Waschraum mit eigenem Platz für 2 Geräte
Garage mit Stellplatz für ein zweites Auto dahinter
Eigene Fahrradbox für mehrere Fahrräder
Sonstiges:: Buderus Gas-Brennwerttherme in der Wohnung von 2002 (Verschleißteile wie
Wärmetauscher 2023 gewechselt)
Überall hochwertiger Feinputz, Gira Schalter- und Steckdosen Esprit Glas
Dach, Kellerabteile, Balkonverkleidung, Technik Waschraum, Heizkörper usw. 2023 oder vor wenigen Jahren erneuert.
Provisionsfrei vom Eigentümer. Makleranfragen unerwünscht.
Provision: provisionsfrei
