H&m - Immobilien kaufen in Tübingen H&m

Lichtfülle und ein raffinierter Grundriss prägen die Beletage. Im Mittelpunkt steht ein Wohn- und Essbereich mit 117 m². Ein überbordendes Lichtangebot und die Großzügigkeit der Wohnung kennzeichnen diese weiträumige Einheit im Obergeschoss. Mit ca. 282 m² ist die Beletage an Luxus und Raum kaum zu übertreffen. Lichtdurchflutet und eingerahmt von zwei sonnigen Balkonen präsentiert sich eine vorzüglich geschnittene Wohn- und Essfläche vom Allerfeinsten.

Wohnfläche ca. 130,25 m² - Nutzfläche ca. 69,88 m² - Grundstücksfläche ca. 95 m² - 5 Zimmern - 1 Küche - 1x Bad mit Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - Baujahr: 1962, Modernisierung 2023 Sie suchen nach einer Immobilie, die genug Platz für Ihre Großfamilie bietet oder als Investitionsobjekt geeignet ist?

Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.

Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad.

Tageslichtbäder mit Bodentiefer Dusche, WC & Waschbecken Aufzug vorhanden sowie 3 Fach Vergl. Kunststofffenster Energieausweis: Bedarfsausweis, 42,28 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse A Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist hier im Preis inklusive!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung Haus 1 - Ausstattung: - Wohnfläche ca. 254,59 m² - Nutzfläche ca. 67,01 m² - Grundstücksfläche ca. 185 m² - 11 Zimmern - 2x Küche - 1x Bad mit Dusche, Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - 1x WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - zwei zusätzliche Außenstellplätze - Ursprungsbaujahr nicht genau bekannt, vermutlich ca. 1871, Anbau 1962, 1989-1994 Um- und Ausbau, Modernisierung 2023 Haus 2 - Ausstattung: - Wohnfläche ca. 130,25 m² - Nutzfläche ca. 69,88 m² - Grundstücksfläche ca. 95 m² - 5 Zimmern - 1 Küche - 1x Bad mit Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - Baujahr: 1962, Modernisierung 2023

Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen.

Das imposante Gebäude aus der Zeit vor 1890 besticht durch seine historische Architektur und befindet sich in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160,13 m² und ca. 176,12 m² Nutzfläche, erstreckt sich das Haus über vier Etagen und bietet insgesamt 9 Zimmer und eine Gewerbeeinheit. Aufteilung Erdgeschoss: Ladenfläche, zur Zeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 2.

Dieses architektonische Juwel wurde mit viel Feingefühl und handwerklicher Sorgfalt in ein großzügiges, rund 238 m² großes Wohnhaus umgebaut. Historische Substanz trifft moderne Wohnqualität: Die hochwertige Arbeit des einst reichen Klosters ist bis heute sichtbar. Das Tragwerk blieb weitgehend erhalten und wurde nur punktuell ertüchtigt, während die historische Bausubstanz denkmalsensibel ergänzt oder ersetzt wurde.

Ausstattung: - Wohnfläche ca. 254,59 m² - Nutzfläche ca. 67,01 m² - Grundstücksfläche ca. 185 m² - 11 Zimmern - 2x Küche - 1x Bad mit Dusche, Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - 1x WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - zwei zusätzliche Außenstellplätze - Ursprungsbaujahr nicht genau bekannt, vermutlich ca. 1871, Anbau 1962, 1989 - 1994 Um- und Ausbau, Modernisierung 2023 Sie suchen nach einer Immobilie, die genug Platz für Ihre Großfamilie bietet oder als Investitionsobjekt geeignet ist?

Ein gut durchdachter, sehr großzügiger Grundriss, die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und ein nahezu 70 m² großer Privatgarten mit Terrasse zeichnen dieses exklusive 3,5-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entrée gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC.

Barrierefrei mit großem Garten Ein gut durchdachter, sehr großzügiger Grundriss, die sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein nahezu 73 m² großer Privatgarten mit Terrasse zeichnen dieses exklusive 4,5-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entrée gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC.

Barrierefrei mit großem Garten Ein gut durchdachter, sehr großzügiger Grundriss, die sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein nahezu 73 m² großer Privatgarten mit Terrasse zeichnen dieses exklusive 4,5-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entrée gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC.

Ein überbordendes Lichtangebot und die Großzügigkeit der Wohnung kennzeichnen diese großzügige Einheit im Dachgeschoss. Mit ca. 202 m² ist das exquisite Penthouse allein im Dachgeschoss. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Lichtdurchflutet und von zwei sonnigen Dachterrassen gerahmt, präsentiert sich ein vorzüglich geschnittener Wohn- und Essbereich.