Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie lässt sich definitiv als Bestlage bezeichnen. Durch die tolle Höhenlage geniesst man einen der schönsten Weitblicke in ganz Tübingen. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder auch dem ÖPNV in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Einfamilienhaus mit Garten und Garage
ca. 840 m² Grundstück
ca. 130 m² Wohnfläche
Einzelgarage
Balkon und Terrasse
5 1/2 Zimmer
Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
Zentralheizung Gas 1999
Objekt: Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Tübingen auf dem beliebten Österberg. Das Haus wurde 1958 (Holzbalkendecken, ausgeriegelte Fachwerkwände, Fundamente in Kiesbeton, 1976 Anbau in Massivbauweise) errichtet. Durch die Höhenlage besticht das Haus mit einem der schönsten Weitblicke in ganz Tübingen, über alle Dächer hinweg. Auf 2 Ebenen verteilt bietet die Immobilie ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche mit Einbauküche, zwei Gäste WCs, einen Balkon mit tollem Weitblick, eine Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, über den Flur gelangt man zu den anderen beiden Zimmern (eines davon mit Zugang zum Außenbereich), dem Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Das Treppenhaus führt ins Obergeschoss zum großen und hellen Zimmer mit Balkonzugang, einem weiteren kleinen Zimmer und der Küche mit Einbauküche. Hinter dem Haus befindet sich der großzügige Garten mit kleinem Gartenhaus. Die Rolläden im Haus werden teilweise elektrisch gesteuert. Zusätzlich stehen ein Kellerraum im UG, sowie eine Einzelgarage direkt vor dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Zentralheizung (1999) mit Gas als Energieträger, sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss). Den aktuellen Zustand im Innenbereich können Sie den Innenbildern im Exposé entnehmen. Weitere Informationen (Innenbilder, Grundrisse) erhalten Sie automatisiert per Anfrage über die Immobilienportale.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 1,5% (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.
