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Zudem legen wir viel Wert auf ein attraktives, familienfreundliches Arbeitsumfeld, u. a. mit dem Angebot einer Ferienbetreuung für Mitarbeiterkinder und weiteren Vorzügen. Mobiles Arbeiten mit einer kompletten Hardware-Ausstattung ist bei uns selbstverständlich. Neben einem guten Miteinander bieten wir umfangreiche Sozialleistungen, wie z. B. ein eigenes Betriebsrestaurant, Jobticket, betriebliche Krankenzusatzversicherung, Jobrad-Leasing sowie betriebliches Gesundheitsmanagement u. v. m..

das PRIDE Chapter Germany oder das togetHER Netzwerk für weibliche Mitarbeitende, in denen sich engagierte Kolleg*innen einbringen, und wir unterstützen vielfältige Projekte in unserer Umgebung. Dafür und für viele weitere...

Die helle und freundliche Raumaufteilung sorgt für eine einladende Atmosphäre, während die idyllische Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung schafft. Ein großzügiger Wohnbereich, zwei weitere Zimmer und eine separate Küche bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab. Ein idealer Rückzugsort für Paare oder kleine Familien!

Ausstattung & Highlights: KfW-55-Energieeffizienzstandard Fußbodenheizung in allen Räumen Moderne Einbauküche inklusive Badezimmer mit großformatigen Fliesen, ebenerdiger Dusche und Badmöbeln Dreifachverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief Großzügiger Balkon Modernes Fitnessstudio im Kellergeschoss des Hauses Hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten) Mietkonditionen Kaltmiete: 1.330,00 € Nebenkosten: 320,00 € Hinweis: Strom, Internet, Telefon sowie der Rundfunkbeitrag sind vom Mieter separat zu tragen. Weitere Hinweise Kein Kellerraum vorhanden in PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Es bestehen jedoch Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern der Stadtwerke Trier (SWT), beispielsweise am Viehmarkt.

Raumaufteilung & Ausstattung 1 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Einbauküche vorhanden) Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Kellerraum. Weitere Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung Isolierverglaste Fenster Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum Mietkonditionen Kaltmiete: 750,00 € Nebenkosten: 200,00 € (ohne Strom) Gesamtmiete: 950,00 € monatlich Strom, Internet, GEZ-Gebühren: separat durch den Mieter anzumelden.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Mosaikparkett, ein Duschbad sowie ein weiterer praktischer Abstellraum. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches, großzügiges Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Dieser Bereich bietet einen besonderen Rückzugsort mit viel Charme - ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder individueller Wohlfühlraum.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet, wodurch von Anfang an regelmäßige Einnahmen erzielt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung. Durch Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können die Wohnungen aufgewertet werden. Anschließend besteht die Möglichkeit, die Einheiten einzeln zu verkaufen, was in vielen Fällen zu deutlich höheren Verkaufspreisen führt als beim Verkauf des gesamten Hauses.

Firmenevents und kollegiales Umfeld: wir schaffen gemeinsame Erlebnisse, die unser Team noch enger zusammenbringen. Weitere Benefits finden Sie auf unserer Internetseite im Karrierebereich! Ihre Bewerbung Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung inkl. Anschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungen oder weitere Informationen zur Verfügung.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche, ein geräumiger Kleiderschrank und weitere Möbelstücke können auf Wunsch der Vormieter käuflich übernommen werden.

Von hier aus erreicht man zwei Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe und ein modernes, en-suite Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht zusätzlich zur Verfügung und rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet.

Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf ein solides und langfristig vermietetes Anlageobjekt in gefragter Lage setzen. Die Kombination aus guter Lage, gepflegtem Zustand und weiterem Renditesteigerungspotential machen dieses Objekt besonders interessant für nachhaltige Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen sowie die Mietübersicht zur Verfügung.

Über eine gut erhaltene, charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Holzdielen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für saisonale Gegenstände. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Wohnraum oder Abstellfläche genutzt werden kann.

Im Obergeschoss setzt sich der gute Grundriss fort. Derzeit befinden sich hier drei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer und ein weiteres, separates Gäste-WC. Diese Etage wurde zuletzt als eigenständige Wohnung mit zusätzlichem Apartment genutzt, lässt sich jedoch mühelos wieder in ein zusammenhängenden Bereich integrieren.

Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Anbau ergänzt die Immobilie um ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und bietet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste oder als separaten Arbeitsbereich. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird durch etwa 30 m² zusätzliche Nutzfläche in Form von Werkstatt- und Abstellräumen ergänzt.

Raumaufteilung & Ausstattung 1 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Einbauküche vorhanden) Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Kellerraum. Weitere Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung Isolierverglaste Fenster Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum Mietkonditionen Kaltmiete: 750,00 € Nebenkosten: 200,00 € (ohne Strom) Gesamtmiete: 950,00 € monatlich Strom, Internet, GEZ-Gebühren: separat durch den Mieter anzumelden.

Das Objekt kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur weiteren Bearbeitung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in Trier. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ein Flur führt Sie in den hinteren Bereich der Wohnung. Hier erreichen Sie auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer. Gegenüber befinden sich ein weiterer Schlafraum, der sich ebenso als Gästezimmer oder Büro eignet, sowie das großzügige Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zudem zwei abschließbare Kellerräume sowie eine anteilige Abstellfläche auf dem Dachboden.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine einladende Eingangsdiele, einen großzügigen Wohnraum, einen separaten Küchenbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Mietkonditionen: Nettomiete: € 675,-- Betriebskosten-VZ: € 80,-- zzgl. Strom und Gas Kaution: € 2.025,-- Gesuchtes Mieterprofil - nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Person - Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; - Bevorzugte Anmietung zum 01.05.26 - Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich - Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich - Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: nach Vereinbarung Sie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.