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Kurzbeschreibung - Diese Wohnung verfügt über eine separate Hauseingangstür - Räumlichkeiten mit ca. 3,1m Deckenhöhe - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Helle Fliesen aus Feinsteingut - Handtuchheizkörper Regenduschkopf etc. - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bad - Fenster in Holz 3-fach Verglasung als Dreh-Kippflügel - Alle Räume (außer Bad) mit CAT 5 Duplex Netzwerkkabel ausgestattet - Haustürsprechanlage mit Videofunktion - sehr großer, separater Kellerraum - separater Wasch- Trockenraum - Garage kann zuzüglich erworben werden - weitere Details erfahren Sie aus unserer Baubeschreibung Objekt Altbau-Charme trifft modernes Wohngefühl Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint zeitlose Eleganz mit exklusivem Wohnkomfort - in einem aufwendig sanierten Altbau mit denkmalgeschützter Fassade.

EINIGE HIGHLIGHTS: Gehobene Elektroausstattung wie: - moderne Einbauküche - Loggia - Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe - Warmwasser über Wärmerückgewinnung der kontrollierten Be- und Entlüftung - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Fußbodenbelag (Designbelag) - Elektrische Rollläden Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in einen 33 m² großen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer und Bad .

Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Im Showroom des Bauträgers können Sie sich über mögliche Ausstattungsvarianten informieren.

Das Wohnhaus wird massiv nach den KFW 55 Anforderungen schlüsselfertig erstellt. Außenmauerwerk in Kalksand-Stein, mit Wärmedämmverbundsystem, Innenmauererk massiv. Fenster 3-fach Schallschutz-Verglasung, mit Rollläden. Aufzug vom Kellergeschoss bis Dachgeschoss. Eigene Wirtschaftseinheit auf zwei Bauabschnitten. Das Wohnhaus wird mit 11 bis 13 Einheiten von der ISB im Programm 551 gefördert.

Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkett- oder Vinylböden werden ausgeführt. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des modernen Energiestandards KFW-Effizienzhaus 40 QNG) sowie einer guten Ausstattung.

Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkett- oder Vinylböden werden ausgeführt. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des modernen Energiestandards KFW-Effizienzhaus 40 QNG) sowie einer guten Ausstattung.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit neuester Technik und geschmackvollen Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertigem Echtholzparkett in Eiche, moderne Fliesenoptik, den elektrischen Rafftoren (Rollläden) sowie der aufwendigen Klimatechnik ergänzt durch die anthrazitfarbenen 3-fach verglasten Fenster. Weitere Details können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Diese können wir Ihnen auf Anfrage übersenden. Beim Betreten der Wohnung besticht der erste Eindruck durch die extreme Großzügigkeit des offen gestalteten Wohnbereichs bestehend aus Wohn- Esszimmer und Küche mit Zugang zum Balkon.

Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Vinylböden werden ausgeführt. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des modernen Energiestandards KFW-Effizienzhaus 40 QNG) sowie einer guten Ausstattung.

Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Vinylböden werden ausgeführt. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des modernen Energiestandards KFW-Effizienzhaus 40 QNG) sowie einer guten Ausstattung.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit neuester Technik und geschmackvollen Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertigem Echtholzparkett in Eiche, den elektrischen Rafftoren (Rollläden) sowie der aufwendigen Klimatechnik ergänzt durch die anthrazitfarbenen 3-fach verglasten Fenster. Weitere Details können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Diese können wir Ihnen auf Anfrage übersenden. Die Wohnung erschließt sich durch einen geräumigen, Dielen- und Flurbereich bis hin zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Gartenanteil.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit neuester Technik und geschmackvollen Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertigem Echtholzparkett in Eiche, den elektrischen Rafftoren (Rollläden) sowie der aufwendigen Klimatechnik ergänzt durch die anthrazitfarbenen 3-fach verglasten Fenster. Weitere Details können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Diese können wir Ihnen auf Anfrage übersenden. Die Wohnung erschließt sich durch einen geräumigen, Dielen- und Flurbereich bis hin zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Gartenanteil.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit neuester Technik und geschmackvollen Ausstattungsdetails wie einem hochwertigem Echtholzparkett in Eiche, moderne Fliesenoptik, den elektrischen Rafftoren (Rollläden) sowie der aufwendigen Klimatechnik ergänzt durch die anthrazitfarbenen 3-fach verglasten Fenster. Weitere Details können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Diese können wir Ihnen auf Anfrage übersenden. Beim Betreten der Wohnung besticht der erste Eindruck durch die extreme Großzügigkeit des offen gestalteten Wohnbereichs bestehend aus Wohn-Esszimmer-Küche mit Zugang zur Terrasse und eigenem Gartenanteil.

Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten.

Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten.

Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten.

Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten.