Objektbeschreibung: HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine lichtdurchflutete 3-ZKB-Etagenwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, Einbauküche und Stellplatz.
Trier-Ruwer ist ein beliebter Stadtteile mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Flur mit Zugang zu allen Räumen, ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Übergang zur vollwertige eingerichteten Küche mit moderner Einbauküche.
Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Wohnungsangebot.
Mietkonditionen:
Nettomiete: € 750,--
Betriebskosten-VZ: € 190,-- zzgl. Strom
PKW-Stellplatz: € 25,--
Kaution: € 2.250,--
Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 191,1 kWh/(m²*a)
Kurzüberblick: – Bezugsdatum: ab sofort; spätestens zum 01.05.2024
– Wohnfläche: ca. 90 m²
– Zimmeranzahl: 3
– Schlafzimmer: 2
– Bad: Wanne, Dusche, Fenster
– Balkon/Terrasse: ja, vorhanden
– Einbauküche: ja, vorhanden und im Mietpreis enthalten
– Bodenbelag: Laminat, Fliesen
– Heizung: Zentralheizung
– Energieträger: Öl
– Stockwerk: I. Obergeschoss
– Keller: ja
– Aufzug: nein
– Stellplatz: Aussenstellplatz
– Mietanpassung: Indexmiete
Gesuchtes Mieterprofil: – Einzelperson, Paar oder Familie mit einem Kind/ max. 3. Personen (Bewohner)
– unbefristete Festanstellung
– Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich
– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich
– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre
