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Ihr neues Zuhause: Modernes , großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem, ebenerdigen Garten
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche von 220 qm mit 8 Zimmern und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre Ideen und die Visionen Ihrer Familie. Dank des großen Kellers haben Sie ausreichend Platz für Ihre Gegenstände. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2008 umfassend modernisiert. Wohnfläche und Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von 220 qm bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie.1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202454296 TrierHäuser zum Kauf -
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52 Wohneinheiten als Kapitalanlage in Trier Kürenz
Diese werden bei jeder Wohneinheit individuell angezeigt und im Kaufpreis aufgelistet Zahlen und Fakten - Anzahl Gebäude 9 - Baujahr ca. 1960 - Wohnfläche ca. 3.906 m² - Wohneinheiten 52 - Garagen 17 - Preise Garage 15.000 € - Wohnungsgrößen ca. 51 - 104 m² - Miete* 10,90 € / m² (Mietpool, Konzept GbR) - Höhe Mietrückstellung 348.081,46 € - Wohnungspreise 183.883 € – 379.647 € - Verkaufspreise ca. 3.633,33 € / m² (Grunderwerbsteuer im Kaufpreis enthalten) - Bruttorendite ca. 3,60 % - Objektzustand Sehr gut - Heizungsart Gas-Etagenheizung - Laufzeit Konzept-GbR 10 Jahre Im Anhang befindet sich die komplette Verkaufsbroschüre mit folgenden ausführlichen Angaben zu: - Die Vision Unternehmensgruppe - Der Standort, Makro- und Mikrolage - Das Angebot im Überblick, Zahlen und Fakten - Übersicht Wohnhäuserverteilung - Allgemeine Hinweise, Das Anlageobjekt - Bau- und Planungsrecht, Bautechnischer Objektzustand - Gebäudetechnischer Objektzustand, Funktionaler Objektzustand - Wartung und Instandhaltung - Instandhaltungsvorschau, Zusammenfassung & Einstufung - Impressionen - Konzept-GbR - Standort und Vermietbarkeit - Nutzungskonzept, Hausverwaltung - Kosten und Finanzierung - Impressum, Haftungsausschluss - Investitionsberatung, Steuerliche Risiken, Wiederveräußerbarkeit, - Kumulation von Chancen und Risiken Raumaufteilung Wohnbeispiel 71m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer/ Büro - Badezimmer - Diele - Küche - Loggia Wohnbeispiel 85,56m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer/ Büro - Badezimmer - Diele - Küche - Loggia310.867,71 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202454296 TrierEigentumswohnungen -
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