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dem Dach auch die technische Ausstattung mit der Elektrik und der Heizungsanlage - eine echte Chance, hier auch energetisch alles auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Zusätzliche Abstellflächen bietet der Keller des Hauses und im rückwärtigen Bereich kann im geschützten Innenhof liebevoll ein kleiner Garten oder Sitzbereich angelegt werden.

großzügiger, beleuchtete Balkonfläche ausgelegt mit modernen, anthrazitfarbenen Fliessen mit Blick auf Trier Süd -Steckdosen Anschluss auf dem Balkon für Elektrogrill etc. Technik & Komfort - Elektrik auf dem neuesten Stand: Die gesamte Elektrik samt Internetleitungen wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und modernisiert ! - Fenster: Alle Fenster sind doppelt verglast - Moderne Gasetagenheizung der Marke Vaillant(2025) - effizient und umweltfreundlich. - Abstellkammer mit extra Wasseranschluss für Waschmaschine, Trockner oder zusätzlichen Stauraum. - Rollläden in allen Räumen. - Separater Kellerraum mit reichlich Stauraum - Parken: Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Ich verkaufe einen Standkühlschrank und einen Stand-Gefrierschrank. Es besteht die Möglichkeit beide Geräte zusammen zu erwerben oder einzeln.   Beschreibung Standkühlschrank: Marke Liebherr, 5 Monate alt, Originalrechnung vorhanden, Farbe: weiß, H: 165,5 cm, B: 60 cm, T: 67,5, NP: 860.-€ - VB: 500.-€   Beschreibung Stand Gefrierschrank: Marke Privileg, 10 Jahre alt, voll funktionsfähig, Farbe: weiß, H: ca. 160 cm, B: 60 cm, T: 60 cm, VB: 150.-€   Beim Kauf von beiden Geräten - Preis: 450.-€   NUR SELBSTABHOLER!!!!!!!!!

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 97 m² sechs Räume, die als Zahnarztpraxis genutzt wurden und jetzt den Mietern zur Verfügung stehen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein besonderer Platz ist der Innenhof, in dem man den Sommer so richtig genießen kann.

Neben dem Austausch der Fenster und der Installation einer modernen Heizungsanlage wurde auch die Elektroinstallation auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das Dach wurde mit einer großzügigen Gaube versehen, und im Innenbereich wurden hochwertige Bodenbeläge sowie eine stilvolle Treppe integriert. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie (siehe Aufteilung).

Die Fahrzeugstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude und sind vom Haus barrierefrei zu erreichen. 1.2 Bauweise Das Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise als Niedrigst-energiegebäude nach GEG mit einer Energiezentrale nach neuestem Stand als Wärmepumpenanlagen geplant und errichtet. Die Warmwasserbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen werden mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung nach Vorgaben des Bauträgers ausgestattet.

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