Badewanne - Immobilien in Trier Badewanne

Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche und intergriertem Essplatz von ca. 15 m², das gut aufgeteilte Elternschlafzimmer von 15 m² sowie ein geräumiges Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m². Das schöne Bad mit Badewanne, der Abstellraum sowie die Diele mit Garderobe vervollständigen das Angebot. . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die gegen einen Mehrpreis von 15.000 EUR erworben werden kann.

Wohnflächen & Mieteinnahmen Wohneinheit Wohnfläche Zimmer Bäder Besonderheiten Kaltmiete / Monat Erdgeschoss (EG) 50 m² 2 Zimmer + Küche 1 Bad (Dusche, WC, Waschbecken) Alle Fenster erneuert, Bilder verfügbar 500 € 1. OG + 2. OG (Maisonette) 110 m² 6 Zimmer + Küche 1. OG: Badewanne, WC, Waschbecken 2. OG: Dusche, WC, Waschbecken Neue Wohnzimmerfenster, neue Terrassentür, eine Terrasse mit Zugang zum Garten, virtuelle Besichtigung 1.100 € Dachgeschoss (DG) 45 m² 2 Zimmer + Küche 1 Bad (Dusche, WC, Waschbecken) Besichtigung vor Ort möglich 450 € Gesamt 205 m² - - - 2.050 € Ausstattung & Besonderheiten Teilweise erneuerte Fenster: EG komplett, OG Wohnzimmer + Terrassentür Öl-Zentralheizung, Baujahr 2006 Große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer (1.

Das geräumige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 210 m² und begeistert mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Obergeschoss: 5 Schlafräume, 2 Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 415 m² genießen Sie die Vorteile eines Innenhofs sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der angrenzenden Scheune.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Echtholzdielen sowie ein Tageslichtbad mit praktischer Badewanne. Ein angrenzender separater Bereich beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC - ideal als Gästebereich, Atelier, Büro oder als Rückzugsort für ein älteres Kind. Dieser Teil ist über einen kleinen überdachten Außenflur erreichbar, der zugleich auf die großzügige Terrasse führt.

Die großzügige Wohnfläche von ca.170m² verteilt sich auf sechs Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne, das für entspannende Stunden sorgt. Zusätzlich gibt es weitere Bäder, das den Komfort für Besucher erhöht. Beginnen wir mit den technischen Highlights: Die gesamte Heizungsanlage sowie alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.

Die hohen Decken und die großzügige Raumaufteilung spiegeln den Glanz früherer Zeiten wieder und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken wiurde ebenfalls aufgearbeitet und in der ganzen Wohnung ist ein attraktiver dunkelbrauner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Küche ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz auch für einen großen Esstisch.

Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Schlafzimmer und Bad sind praktisch geschnitten; das Bad verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Einbauschrank sowie ein kleiner Nebenraum mit Anschlüssen (optional Gäste-WC) sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vinylboden in den Wohnräumen, gefliestes Bad, moderne Fenster mit Jalousien sowie eine wartungsfreie Nachtspeicherheizung runden das Gesamtbild ab.

Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Stunden in der Badewanne zu genießen und sorgt zudem für eine angenehme Tageslichtatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht die Wohnung ideal für Familien und Besucher. Die offene Küche mit Einbauküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und das gemeinsame Genießen von kulinarischen Köstlichkeiten.

Im Rahmen der Modernisierung (2022/2023) wurden dreifach verglaste Fenster mit teilweise modernen Raffstores eingebaut, hochwertiges Echtholzparkett verlegt sowie die komplette Elektrik und gesamte Sanitäranlage erneuert. Es entstanden neue, stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit einer freistehenden Badewanne in elegantem Design. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten und einer exklusiven Keramik-Arbeitsplatte vereint zeitloses Design mit höchster Funktionalität. Feine Materialien, klare Linien und das offene Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen zum Kochen wie zum Verweilen einlädt.

Das angrenzende Tageslichtbad überzeugt mit modernen Sanitäranlagen, einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage auf ideale Weise. Die Einheit ist seit Juni 2016 zuverlässig an ein Ehepaar vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 845 € zzgl. 35 € für die Garage.

Von dem Flur im Obergeschoss gelangen Sie in 4 separate Räume, die sowohl als Schlafzimmer, aber auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großzügig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Auswirtschaftsraum mit WC. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter! Wir werden daraufhin Kontakt zu Ihnen aufnehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine Eingangsdiele mit einem eingebauten Wandschrank und Zugang zu allen Räumen, ein lichtdurchflutetes, großräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche mit vollwertiger Einbauküche sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Der große lichtdurchflutete Wohnraum und die im Mietpreis enthaltene Einbauküche rundet dieses Wohnungsangebot ideal ab. Mietkonditionen: Nettomiete: € 750,-- Betriebskosten-VZ: € 180,-- zzgl.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und hat direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer en suite, das mit einer großen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschtischen, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, während das zusätzliche Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC den Komfort dieser Wohnung abrunden.

Sie gliedert sich in einen Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und freistehender Kochinsel, ein separates Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein modernes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC und eine kleine Abstellnische. Die zentrale Diele verbindet die Räumlichkeiten. Ein Garagenstellplatz im Innenhof sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Hier befinden sich rechts vom Flur zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Gegenüber der Treppe liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Links davon eröffnet sich ein großes, helles Zimmer mit breiter Fensterfront, das sich hervorragend als Wohnzimmer oder alternativ als weiteres Schlafzimmer eignet. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften mit bis zu 4 Personen.

Mittelpunkt des Hauses ist der im Dachgeschoss befindliche, helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten). Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiger Dielenbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Erdgeschoss aus besteht Zugang zur Terrasse mit anschließendem Gartenbereich.

Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Durchlauferhitzer geregelt und die Elektrik stammt schätzungsweise aus den 1970er Jahren. Im Keller befindet sich ein Bad mit Badewanne, während das Tageslichtbad im Dachgeschoss mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, entspricht jedoch in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard. Böden aus Teppich, Fliesen und Laminat sowie ältere Installationen spiegeln den Stil vergangener Jahrzehnte wider, bieten aber zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Die drei weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Familienbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet durch sein großzügiges Design Komfort für die gesamte Familie. Dachgeschoss: Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist – sei es als Abstellfläche oder als weiter ausbaufähiger Bereich.

Dieses ist mit einem luxuriösen Badezimmer en Suite verbunden, das in zwei Bereiche gegliedert ist: Einer mit Toilette, Waschbecken und der preisgekrönten Hansgrohe Rainfinity 360 Regendusche mit drei Strahlarten - ausgezeichnet mit dem IF Gold Award und dem Red Dot "Best of the Best" Design Award. Der andere Bereich beherbergt ein weiteres Waschbecken, eine freistehende Designer-Badewanne von Alessi (il Bagno II - Serie) sowie einen antiken Schrank. Tageslichtfenster sorgen in beiden Bereichen für eine angenehme Atmosphäre. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

*** Raumaufteilung *** Kellergeschoss: · Großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten · Kleinerer Hobbyraum · Technikraum · Gäste-Duschbad · Kellerraum (Abstellfläche) Erdgeschoss: · Großer, heller Wohnbereich mit Panoramafenster und Terrassenzugang · Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) · Arbeitszimmer Obergeschoss: · Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne · Großes Schlafzimmer · Zwei weitere Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer · Diele *** Ihre Vision vom Wohnen *** Mit seinen hellen Räumen, der besonderen Split-Level-Bauweise und dem großen Garten ist dieses Haus bereits heute ein wunderbarer Ort zum Leben.