Kinder-second-hand - Immobilien kaufen in Trier Kinder-second-hand

Die Wohnung bietet auf 143 m² vier Zimmer mit durchdachtem Grundriss: • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (40 m²) mit direktem Terrassenzugang • Elternschlafzimmer (20 m²) mit eigener Ankleide und Bad en suite • Zwei weitere Schlafzimmer — ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Zwei Bäder mit bodengleichen Duschen • Großzügige Diele mit Garderobennische • Abstellraum Optional steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Der Küche ist der Abstellraum zugeordnet. Über den Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus Schlafzimmer Kind 1 mit ca. 12 m², dem Bad 1 mit Fenster von ca. 6 m² sowie dem Schlafzimmer Kind 2 von ca. 14 m². Vom Wohnraum gelangen Sie über eine schöne Treppe in das Maisonettegeschoß. Über die schöne Galerie gelangen Sie in den Elternprivatbereich bestehend aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 16 m² sowie dem Elternbad.

Der Küche ist der Abstellraum zugeordnet. Über den Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus Schlafzimmer Kind 1 mit ca. 13 m², dem Bad 1 mit Fenster von ca. 6 m² sowie dem Schlafzimmer Kind 2 von ca. 14 m². Vom Wohnraum gelangen Sie über eine schöne Treppe in das Maisonettegeschoß. Über die schöne Galerie gelangen Sie in den Elternprivatbereich bestehend aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 14 m² sowie dem Elternbad.

Dieses im Jahr 1972 massiv errichtete Anwesen bietet mit seinem großzügigen Raumangebot und dem weitläufigen Grundstück ideale Möglichkeitenen für eine große Familie mit mehreren Kindern. Genutzt als Einfamilienhaus oder mit zwei oder mehr Wohneinheiten - hier bietet sich ein tolles Platzangebot für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das Angebot bietet eine schöne Gelegenheit in einer ruhige Wohnlage der Region sein neues Zuhause zu finden.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders der schöne Garten macht die Immobilie attraktiv: Er bietet viel Platz für Familien, Kinder, gemütliche Stunden auf der Terrasse oder entspannte Zeit im Freien. Die zum Haus gehörende Garage inklusive Stellplatz ergänzen das Angebot ideal. Aktuell ist die Immobilie vermietet und eignet sich damit auch für Kapitalanleger.

Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, wo Kinder ungestört spielen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - ideal als Kinder- oder Elternbereich. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Hauswirtschafts- bzw.

die sehr gut gemacht sind. Diese Qualität sieht man nicht nur. Man kann sie auch fühlen. Zum Beispiel mit den Händen oder beim Gehen durch das Haus. Unser Haus ist ein besonderer Ort in Trier-Petrisberg. In dieser Präsentation nennen wir keine Straße. Wir zeigen auch keine Bilder. Und wir nennen nur wenige Details.

Obergeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem über einen privaten Weg erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zur rechten Hand gelangen Sie in den Koch- und Essbereich, welcher die Einbauküche offeriert und Platz für den Esstisch bietet. Einen Raum weiter befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist kompakt, aber funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Garderobennische im Eingangsbereich, die zusätzlichen Stauraum für Jacken und Schuhe bietet.

Mit seinem gelungenen Grundriss, der modernen Ausstattung sowie seiner Energieeffizienz bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu zwei Kindern, die Wert auf neuwertiges, ruhiges Wohnen sowie eine gute Anbindung an Trier legen. Zu den Highlights des Hauses zählen: + ca. 116 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung + neuwertiger Zustand + Massivbauweise + Baujahr 2017 + KfW 55-Standard (A+) + Ausbaureserve + gemütlicher Garten + Garage mit direktem Hauszugang + ruhige Wohnlage + gute Verkehrsanbindung nach Trier Über eine ruhige Straße erreichen Sie das Reihenmittelhaus in Trier-Kernscheid und parken Ihr Fahrzeug bequem in der Garage oder auf dem vorgelagerten Außenstellplatz.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten: Auf ca. 223 m² Grundstück genießen Sie eine grüne Rückzugsoase mitten in der Stadt. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück, Spielen mit den Kindern oder geselligen Abenden. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im Keller runden das Raumangebot sinnvoll ab. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch perfekt für Familien mit Kindern geeignet oder einfach ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und besticht durch ihre Großzügigkeit - auch hier findet ein Esstisch problemlos Platz, sodass sich die Küche als zentraler Treffpunkt im Alltag anbietet.

Von der Diele aus weiter geradeaus gelangen Sie rechter Hand in das zweite Schlafzimmer der schönen Wohnung. Dieses ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Zurück im Flur gelangen Sie nach rechts blickend in das moderne Badezimmer.

Obergeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken Hand gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches 2022 renoviert wurde und mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Direkt gegenüber befindet sich das erste Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.

Ein Teich sorgt für eine besondere Atmosphäre, während der separate Grillbereich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Der Garten ist ideal strukturiert und bietet sowohl für Kinder als auch für Erwachsene viel Platz zur Erholung. Das Haus verfügt über zwei Garagen - eine direkt am Haus, eine zweite 30 m entfernt am Wendehammer, die optional für 20.000 € erworben werden kann.

Geräumiges Reihenmittelhaus in Trier-Olewig. Ideal für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Bereiche. Der Bereich, der zum Garten orientiert ist, verkörpert in der Bauweise und in der Ausstattungsqualität ein Kellergeschoss. Der zur Straße hin orientierte Teil des Erdgeschosses, verkörpert in der Bauweise ein klassisches Wohngeschoss.

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und massiv errichteten Achtparteienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1955. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind sowie gleichermaßen als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Highlights der Wohnung: + beliebte Wohnlage in Trier Feyen + praktische und durchdachte Raumaufteilung + Kernsanierung im Jahr 2001 + Balkon + abschließbarer Kellerraum sowie zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden + hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie in Richtung Luxemburg Über eine ruhige Anliegerstraße erreichen Sie das Mehrparteienhaus, das im Jahr 2003 umfassend kernsaniert wurde.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit klarer Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer (z. B. Familien mit 2 Kindern) als auch für Kapitalanleger mit hervorragender Vermietungs-Perspektive. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, es besteht leichter, überwiegend kosmetischer Modernisierungsbedarf mit überschaubarem Investitionsaufwand.

Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 47 Wohneinheiten und 14 Gewerbeeinheiten, erbaut um das Jahr 1984. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal für Paare mit bis zu zwei Kindern oder für Kapitalanleger geeignet. Die zentrale und gefragte Wohnlage in Mitte / Gartenfeld bietet eine erstklassige Umgebung für ein angenehmes Wohnen und hervorragende Erreichbarkeiten. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 ist zu einer Kaltmiete von 635,- € im Monat vermietet und steigt dank einer Staffelmiete jeweils zum 01.11. eines Jahres um 10 € pro Monat.

Von hier aus erreicht man zwei Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe und ein modernes, en-suite Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht zusätzlich zur Verfügung und rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet.