Baugrundstück für 29 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Trier-West

2.200.000 €

Festpreis

25.04.2024

54294 Trier

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein bebaubares in attraktiver Lage befindliches Grundstück.
Ein genehmigungsfähiger Bauantrag ist vorhanden.

Folgende Flächen können errichtet werden:
• 29 Wohneinheiten mit insgesamt 2.019 m2 Wohnfläche
• 1 Gewerbefläche mit 147 m2 im Erdgeschoss
• 34 Außenstellplätze

Die derzeitige Bauplanung ist auf das ISB-Förderprogramm „551 – Förderung des Baus von Mietwohnungen“ ausgerichtet.

Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage in Trier-West, unmittelbar an der historischen Römerbrücke. Diese Lage zeichnet sich durch ihre besondere Nähe zur Innenstadt aus, welche bequem zu Fuß erreichbar ist. Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist die unmittelbare Nähe zum bald reaktivierten Bahnhof Trier-West, der bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Dieser Bahnhof wird direkte Zugverbindungen nach Luxemburg-Stadt anbieten, was die Attraktivität und den Wert des Grundstücks wesentlich erhöhen wird.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine von Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % - inkl. der gesetzl. MwSt. von z.Zt. 19 % - des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.