Lagebeschreibung:: Das ca. 1.640 m² große Baugrundstück befindet sich in Trier, Stadtteil Ehrang in naturfreundlicher und zentraler Umgebung.
Das Zentrum von Trier-Ehrang sowie die Stadtteile Biewer, Pfalzel und die Stadt Trier sind mit dem Kfz sowie der Stadtbuslinie schnell erreicht.
Für Ihre Kinder befinden sich Kindergärten, Grundschule, Realschule plus und Gymnasium in Trier-Ehrang.
Das Schulzentrum Mäusheckerweg befindet sich in der Nähe des Baugrundstückes und ist fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unweit des Baugrundstückes zu Ihrer Verfügung.
Objektbeschreibung:: Das in einer Seitenstraße gelegene Baugrundstück verfügt über insgesamt ca. 1640 m², die sich wie folgt aufteilen:
ca. 910 m² der Grundstücksfläche - Wertzone I (bebaubare Fläche),
ca. 730 m² der Grundstücksfläche - Wertzone II (Gartenfläche).
Maßgeblich für die Bebauung des Grundstückes ist die Umgebungsbebauung, d.h. für dieses Grundstück könnte eine Bebauung - ausgerichtet nach der Umgebungsbebauung - z. B. mit einem Mehrfamilienwohnhaus, Doppelhaus etc. vorgesehen werden (unter Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen Behörden).
Eine Bauvoranfrage liegt positiv genehmigt vor.
Gerne erläutern wir Ihnen die mögliche Bebaubarkeit des Baugrundstückes.
Kfz-Stellflächen:
Für die benötigten Kfz-Stellplätze stünde die Gartenfläche der Wertzone II als Stellflächen zur Verfügung.
Kaufpreis:
Kaufpreis auf Verhandlungsbasis : 230.000,00 €
Maklercourtage: 3,57 % Käufercourtage
Beratung, Besichtigung:: Für Beratungen bzw. einem Ortstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: 3,57 % incl. USt - Käufercourtage
