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Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-EE-Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort. Das Neubauprojekt bietet eine durchdachte Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das kompakte 1-Zimmer-Apartement überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.

Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-EE-Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort. Das Neubauprojekt bietet eine durchdachte Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre besonders großzügige Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und einem weiten Blick über die Traun.

Ideales Investment durch die vermieteten Einheiten mit sofortigem Mietertrag Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung im Kellergeschoss + Stellplatz ca. 52 m² Wohnfläche --> Miete kalt 346,50 Euro Wohnung im Erdgeschoss + Stellplatz ca. 101 m² Wohnfläche --> Bisher Miete kalt 766,50 Euro (seit dem 01.02 bezugsfrei und Neuvermietung oder Eigennutzung möglich) Wohnung im 1. OG + Stellplatz ca. 101 m² Wohnfläche --> Miete kalt 472,50 Euro Wohnung im Dachgeschoss + Stellplatz ca. 79 m² Wohnfläche --> Miete kalt 819,- Euro Apartment im Dachgeschoss + Stellplatz ca. 14 m² Wohnfläche --> Bisher Miete kalt 121,50 Euro (seit dem 01.02 bezugsfrei und Neuvermietung oder Eigennutzung möglich) Fazit: Ein Haus mit Geschichte und Zukunft - ideal für Anleger, die Sicherheit und Werterhalt in einem stabilen Umfeld suchen.

Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz im Freien und direkt vor dem Haus und am Traunufer gibt es durch allgemeine Parkplätze auch Parkmöglichkeiten. Im Garten könnte auch noch ein Carport errichtet werden. Die Wohnung eignet sich auch gut als 2. Wohnsitz / Feriendomizil durch die schöne Lage nahe an den Bergen und dem Chiemsee. In den letzten Jahren wurde die Wohnung ausschließlich an Feriengäste vermietet. Direkt nebenan wurden im Jahr 2023 gewerbliche Abstellräume zu einer sehr gemütlichen und modernen, ca. 40 m2 großen 2-Zimmer Wohnung ausgebaut.

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein ca. 12qm großer Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz (Nr. 24) und 1 Außenstellplatz (Nr. 2). (beide bereits im Kaufpreis inbegriffen) In der zugehörigen Hausnummer befinden sich nur 3 Wohneinheiten (eine Einheit je Etage: EG, 1. OG. DG). Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holzpelletheizung von 2024.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittel Erdgas-Zentralheizanlage aus dem Jahr 2007. Zum Haus gehören 1 Garage und 2 Außenstellplätze. Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich.

2. OG / Südostausrichtung Derzeit ist die Wohnung zu einem Mietpreis von einer Kaltmiete in Höhe von 1529,00 € vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 15.01.2026 und die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Sitzpolster mit Polygiene StayFresh™-Technologie wurde für einen vielseitigen Einsatzbereich auf dem Bike entwickelt und bietet hohen Komfort.   Varianten & Größen (sortiert laut Anzeige): TennoM. Tights (Foto 1-2): Größe: XS-XL Farbe: Schwarz   MinorM. Knicker (Foto 3-4): Größe: M Farbe: Schwarz   MinorM. Tights (Foto 5-6): Größe: S, M Farbe: Schwarz   Bezahlung via PayPal möglich. Details zum Unternehmen wearful (Impressum, AGB, Versand und Retouren) sind im Firmenprofil zu finden.  

Durch die flachen Nähte werden Irritationen auf der Haut vermieden. Das Oberschenkelstützband hält die Shorts in der perfekten Position. Es gibt 2 unterschiedliche Ausführungen für Frauen und Männer.   Varianten & Größen (sortiert laut Anzeige): Schwarz - Frauen Größe: S, L Schwarz - Männer Größe: S, XL   Bezahlung via PayPal möglich.

Wohnung Nr. 153

Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis in Höhe von 845,00 EUR Kaltmiete + 124,00 EUR Nebenkosten vermietet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der...

Die 2 EG Wohnungen verfügen über einen großen Gartenanteil und die 2 Whg. im OG können vom Balkon aus die Natur genießen! Jede Wohnung ist mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer gut geschnittenen Küche, einem geräumigen SZ, einem Gäste-bzw.

Bei diesem Bauvorhaben wird großer Wert auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt, indem Bestandshecken erhalten, neue Hecken gepflanzt und Zäune gesetzt werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen schönen überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein an der frischen Luft.

Die Wohnung wird derzeit zu einer Kaltmiete von 1004,00 EUR vermietet/angeboten.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich links der helle Küchen- und Kochbereich befindet,...

Die Dachgeschosswohnung - aufgrund des modernen Flachdaches ohne Schrägen und somit mit perfekten Stellmöglichkeiten - ist aufgrund ihres modernen Schnittes unterteilt in einen Wohnbereich und einen privaten Schlafbereich. Sie finden hier 3 Schlafräume (Elternschlafzimmer mit Ankleide), 2 Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen, aber dennoch von der Couch nicht einsehbaren, Küche vor. Genießen Sie den modernen Charme, den Ihnen diese Wohnung bietet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer guten Raumaufteilung in einer sonnigen Wohnlage. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sowohl Singles als auch Paaren viel Freiraum für individuelle Wohnideen bietet.

Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-EE-Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort. Das Neubauprojekt bietet eine durchdachte Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das kompakte 1-Zimmer-Apartement überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung Nr. 12 im 1. OG wird derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von 995,00 EUR angeboten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen klar strukturierten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für...

Zum Verkauf steht eine seit langem vermietete ca. 63 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Traunstein im Chiemgau. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer sonnigen Südloggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Traunstein im Chiemgau. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer sonnigen Südloggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Wohnung Nr. 17 / EG / Südwestaurichtung
Die Wohnung wird derzeit zu einer Kaltmiete von 1.353,00 EUR vermietet bzw. angeboten.

Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen angenehm breiten...