2 - Immobilien in Traunstein 2

Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-EE-Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort. Das Neubauprojekt bietet eine durchdachte Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das kompakte 1-Zimmer-Apartement überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.

Die helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse besitzt eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich in bester, absolut ruhiger Wohnlage der großen Kreisstadt Traunstein zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe".

Die attraktive 2-Zimmerwohnung, welche im Jahr 2022 fertiggestellt wurde befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit insgesamt 16 Einheiten. Das energieeffiziente KfW-55-Mehrfamilienhaus bietet ein modernes und angenehmes Wohnklima in zentraler Lage von Traunstein.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittel Erdgas-Zentralheizanlage aus dem Jahr 2007. Zum Haus gehören 1 Garage und 2 Außenstellplätze. Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche. Das sehr große Hanggrundstück mit 1045 m² ist nach Süden ausgerichtet; an seinem unteren Ende fließt - nur durch einen Fußweg getrennt - der idyllische Rettenbach.

moderne 3 Zimmer Wohnung mit 80m² durchdachter Raumaufteilung mit großem Wohn-Essbereich und gemütlichem Balkon und TG-Platz Das Axdorfer-Feld³ Wohnungsensemble umfasst drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Traunstein-Haslach im Areal Axdorfer Feld, City nah und doch ruhig. Die Anlage umfasst 3 Häuser mit 4 Geschossen (Haus 1 und 2) bzw. 3 Geschossen (Haus 3). sowie einer Unterkellerung und Aufzugsanlagen. 14 barrierefreie Wohnungen stehen zur Verfügung. Das Ensemble zeichnet sich durch eine massive, hochwertige Bauweise mit höchst nachhaltigem Energiekonzept (KfW 40 Standard mit QNG Plus) und ansprechenden Grundrissen sowie einer urbanen Fassadengestaltung aus.

tolle großzügige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 144m² durchdachter Raumaufteilung und großem Wohn-Essbereich und 2 gemütlichen Balkonen, 2 Badezimmer, Abstellraum und TG-Platz sowie einem Außen Stellplatz! Das Axdorfer-Feld³ Wohnungsensemble umfasst drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Traunstein-Haslach im Areal Axdorfer Feld, City nah und doch ruhig.

Willkommen in einer Wohnung, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von Traunstein, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, dem Bahnhof und der malerischen Altstadt entfernt. Der nahegelegene Guntramshügel lädt mit seinen grünen Wegen und herrlichem Stadtblick zu entspannten Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.

Von hier genießt man einen einmaligem Blick über Traunstein und auf die Chiemgauer Gebirgskette. Souterrain: Das Souterrain besteht aus einer abgeschlossenen 2-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang und ebenerdigem Ausgang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befinden sich hier mehrere Lagerräumen, der Waschraum und der Haustechnikraum. Das gesamte Anwesen ist mit einer Alarmanlage gesichert und von außen weder einsehbar noch zugänglich.

Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-EE-Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort. Das Neubauprojekt bietet eine durchdachte Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das kompakte 1-Zimmer-Apartement überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.

2. OG / Südostausrichtung Derzeit ist die Wohnung zu einem Mietpreis von einer Kaltmiete in Höhe von 1529,00 € vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 15.01.2026 und die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Wohnung Nr. 153

Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis in Höhe von 947,00 EUR Kaltmiete + 124,00 EUR Nebenkosten vermietet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der...

Bei diesem Bauvorhaben wird großer Wert auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt, indem Bestandshecken erhalten, neue Hecken gepflanzt und Zäune gesetzt werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen schönen überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein an der frischen Luft.

Die Wohnung wird derzeit zu einer Kaltmiete von 1004,00 EUR vermietet/angeboten.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich links der helle Küchen- und Kochbereich befindet,...

Die Dachgeschosswohnung - aufgrund des modernen Flachdaches ohne Schrägen und somit mit perfekten Stellmöglichkeiten - ist aufgrund ihres modernen Schnittes unterteilt in einen Wohnbereich und einen privaten Schlafbereich. Sie finden hier 3 Schlafräume (Elternschlafzimmer mit Ankleide), 2 Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen, aber dennoch von der Couch nicht einsehbaren, Küche vor. Genießen Sie den modernen Charme, den Ihnen diese Wohnung bietet.

Die Wohnung Nr. 12 im 1. OG wird derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von 995,00 EUR angeboten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen klar strukturierten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für...

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Traunstein im Chiemgau. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer sonnigen Südloggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Wohnung Nr. 17 / EG / Südwestaurichtung
Die Wohnung wird derzeit zu einer Kaltmiete von 1.353,00 EUR vermietet bzw. angeboten.

Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen angenehm breiten...

Wohnung Nr. 21 / 1. OG / Südwestausrichtung

Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1278,00 EUR zzgl. 168,00 EUR Nebenkosten und 85,00 EUR für den TG-Stellplatz vermietet. Der Verkauf erfolgt...

2. OG / Südausrichtung Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1301,00 EUR vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der geradeaus in Richtung Badezimmer führt.