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Angeboten wird eine gut geschnittene 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 93 m² Wohnfläche. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur, welcher die Küche öffnet und so direkt den Raum vergrößert. Hier angrenzend gelangen Sie ins Wohnzimmer, welches durch die hohen Dachschrägen ausreichend Raum zum wohlfühlen bietet.

Wohnung wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine offene und zugleich funktionale Raumgestaltung auf ca 50 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca 67 m²) mit Fußbodenheizung. Ein kleiner Eingangsbereich geht fließend in den Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der durch eine Regalfläche optisch dezent gegliedert ist. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die im Jahr 2005 eingebaute Gaube im Essbereich, die zusätzlich Licht und Raum schafft.

Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Traunreut bietet auf einer Wohnfläche von rund 38,74 m² eine praktische und komfortable Grundlage für Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit Laminatboden und einer soliden Standardausstattung. Das Raumkonzept gliedert sich in ein Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer.

Dies schafft ein modernes, energieeffizientes und langfristig wartungsarmes Wohnumfeld. Die rund 2,5 m breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes, warmes Wohngefühl. Eine große Loggia mit Weitblick erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Erholung an der frischen Luft.

In Traunreut wartet nicht nur ein Haus auf dich, sondern ein völlig neuer Lebensabschnitt. Dieses moderne Doppelhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet dir und deiner Familie genau den Freiraum, den ihr braucht. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein. Hier gestaltest du deine Zukunft - sicher, modern und ganz nach deinen Vorstellungen.

Ihnen eine gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Traunreut anbieten zu dürfen. Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar.

Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Baujahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 63?m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige attraktiv ist. Die zentrale Lage im Herzen von Traunreut überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung, gleichzeitig sind sämtliche infrastrukturellen Anbindungen - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen - in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² wurde vom Eigentümer im Februar renoviert und bietet ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Traunreut. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist nur wenige Autofahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, was sie sowohl für Singles als auch für Paare zu einem idealen Zuhause macht.

Die rund 65 m² große Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und bietet einen gut strukturierten Grundriss. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, der bisherige Bodenbelag wurde vollständig entfernt.

Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaueses aus dem Jahr 1989. In der Anlage gibt es keinen Lift! Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und wirkt durch die Mansarden und den Holzdecken sehr gemütlich. Vorteil: Die Wohnung ist nach Kauf beziehbar, da die Wohnung zum 30.06.1026 frei wird! Das Bad ist mit Fenster und Wanne und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß, das Büro-/ Kinderzimmer verfügt über eine Dachgaube, ebenso hat das Schlafzimmer eine Dachgaube, das Wohnzimmer ist mit Balkonzugang, die Küche ist ebenfalls mit Dachgaube.

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die im Jahr 1963 erbaut und mittlerweile teilsaniert wurde. Diese attraktive Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Einbauküche ist perfekt integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines 1965 erbauten Gebäudes und bietet auf ca. 58,6 m² Wohnfläche eine ansprechende Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem separaten WC.

Badeanzug NEU Größe M rosa mit Blumen Sehr schöne Badeanzug mit rosa Brustteil und hinten mit gleichfarbigen Bänder zum Schlafe binden. Mit gepolsterten Körbchen, unter der Brust mit verkreuzten Bändernund verstellbaren Trägern. 

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 163 m² Wohnfläche, verteilt auf ein extravagantes Split-Level-System. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauseingang führt über einen praktischen Vorraum direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Traunreut Kaufpreis: 299.000 € (Festpreis) Garage: 9.000 € Dieses Reihenmittelhaus bietet eine attraktive Zentrumslage in Traunreut und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Objektdetails: •Baujahr: ca. 1963 •Wohnfläche: ca. 100 m² •Grundstück: ca. 346 m² •Voll unterkellert •Garage separat: 9.000 € Zustand: Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Energieausweis: Energieverbrauch: 308,29 kWh/(m²·a)

Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich zum Entspannen einlädt.

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Dachgeschoss-Studio-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 109?m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Traunwalchen. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität gewährleistet.

Obergeschoss mit Lift überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente – sofort bezugsfrei und bereit für den neuen Eigentümer. Ihre Vorteile im Überblick: •Neues, modernes Badezimmer •Neuwertige Einbauküche inklusive •Praktisches Kellerabteil •Komfortable Fernwärmeheizung •Rücklagen 2024: 136.000 € •Energieausweis: 114 kWh/(m²a) Besonderheiten: •Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 44 Jahren •Sehr niedriger Erbbauzins von nur 153,67 € pro Jahr •Tiefgaragenstellplatz mit Tor (zzgl. 15.000 €) Kaufpreis: Wohnung Festpreis 149.000 € Tiefgarage 15.000 € Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Traunreut Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage von Traunreut. Mit ca. 68 m² Wohnfläche, einem Balkon sowie Kellerabteil und Stellplatz bietet sie eine solide Basis für eine langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit über 30 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 530 € – was einer Mietrendite von rund 3,2 % entspricht.

Die Anlage wurde 1996 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet; der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2093 und die monatliche Erbpacht beträgt derzeit 72,09?€. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit rund 51?m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten PVC- bzw.