Willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus, das toskanisches Flair mit bayerischer Massivbauqualität verbindet. In klassischer Ziegelbauweise errichtet, vereint es Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohnambiente.
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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine praktische Garderobe, gefolgt von einem großzügigen Flur, der das zentrale Erdgeschoss eröffnet. In seiner Mitte führt die elegante Treppe ins Obergeschoss.
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Im hinteren Teil des Hauses findet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Die maßgefertigte, offene Schreinerküche mit Kochinsel überzeugt durch hochwertige Geräte wie Induktionskochfeld, Dampfgarer, Weinkühler, Geschirrspüler und Kühlschrank.
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Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Südtiroler Holzofen, der nicht nur zum Backen, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Der angrenzende Wohnbereich begeistert mit einem großen Grundofen mit Sichtglas und edler Marmorverkleidung, ein Ort, der Wärme und Behaglichkeit schafft.
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Von hier aus gelangen Sie über eine breite Schiebetür direkt auf die geflieste Sonnenterrasse mit gemauertem Holzkohlegrill, Marmoreindeckung und Platz für bis zu sechs Personen. Zwei Markisen spenden an warmen Tagen angenehmen Schatten. Der weitläufige Garten bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und überzeugt mit abwechslungsreicher Bepflanzung, u.a. einen großen Kiefer, Kirschlorbeer und Smaragthujen.
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Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie das angrenzende Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne und WC.
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Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, eine praktische Speisekammer sowie die "Schmutzschleuse", die in die großzügige Doppelgarage führt.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Jedes verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Komfort, den man nur selten findet.
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Über der Garage befindet sich zusätzlich eine großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien schafft.
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Die Doppelgarage ist voll unterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum sowie einen großzügigen Hobbyraum, der sich individuell nutzen lässt.
