01.09.2025
23669 Timmendorfer Strand
Wir präsentieren Ihnen eine helle, ansprechende und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit ca.38qm, die hochwertig und komfortabel eingerichtet keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im 20. Stock in der ,,Plaza Premium Residenz", Baujahr 1972 in Timmendorfer Strand. Im selben Gebäude wie das kürzlich renovierte 4-Sterne ,,Plaza Premium Hotel".
Sie betreten diese modern und behaglich gestaltete Wohnung durch den Eingangsflur, von dem ein Badezimmer mit Badewanne abgeht. Durch den Flur erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, in den ein Essbereich mit offener, moderner Küchenzeile und Essplatz, sowie ein Schlafbereich integriert sind.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und ein Mikrowellengerät. Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und einem Handtuch-Heizkörper, damit Ihre Handtücher schnell trocknen.
Von dem Wohnraum aus können Sie den sehr großzügigen Balkon in Südlage betreten, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und zum Verweilen einlädt.
Eine hochwertige elektrische Markise sorgt für ausreichend angenehme Beschattung. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über den Kammwald und einen sehr schönen, seitlichen Meerblick.
Dieses gemütliche Apartment ist eines der wenigen 1 Zimmer Wohnungen im Haus, welche über eine Schlafnische im Wohnraum und dadurch zusätzliche Quadratmeter verfügt. Einbauschränke im Flur und ein Kellerraum sorgen für zusätzliche Staufläche.
Das Hausgeld beträgt 232,-€. Energieverbrauch 91,4 kwh/qm/a, Energieeffizienzklasse C, Warmwasser enthalten. Gaszentralheizung, Baujahr 2003
Die Wohnung gehört zum alten Residenzbereich, in welchem eine höhere Instandhaltungsrücklage angespart wurde als im neuen Bereich der Anlage.
