Traum-Galeriewohnung für Zwei

1.250,00 €

Nettokaltmiete

14.06.2025

40629 Düsseldorf

Das moderne zweigeschossige Drei-Parteienhaus wurde 1980 in ansprechender Klinkerfassade in einer 30er Zone direkt am Ostpark errichtet. Diese exklusive Galeriewohnung wurde in solider Bauqualität erstellt und präsentiert sich modern und großzügig. Sowohl von außen als auch im Inneren ist die hochwertige und gepflegte Erscheinung des Gebäudes zu erkennen.

Ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Dazu kommt noch der ausgebaute Spitzboden.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Hier gilt: Entspannen zu jeder Jahreszeit - im Sommer auf der Südwestloggia, im Winter gemütlich am stilvollen offenen Kamin.

Durch eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man in die Schlafebene mit modernem Tageslicht-Duschbad. Besonders praktisch ist der zusätzlich ausgebaute Spitzboden - hier steht Ihnen weitere Fläche für Hobby oder Arbeiten zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.250,00 €
- Nebenkosten400,00
- Warmmiete1.710,00 €
Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Gültig bis16.01.2028