Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Trappenkamp, mit seinen knapp 5.000 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Kiel, Bad Segeberg und Neumünster. Die A1/B404, die Bad Segeberg und Kiel verbindet, führt direkt an Trappenkamp vorbei, so dass diese Orte schnell zu erreichen sind (Bad Segeberg 15 Min. und Kiel 25 Min.). Zusätzlich gibt es im Ort Busverbindungen in die vorgenannten Städte. Im 10 Minuten entfernten Ort Rickling gibt es eine Zug-Haltestelle der Nordbahn, die stündlich Richtung Neumünster bzw. Bad Segeberg / Bad Oldesloe fährt. Über Bad Oldesloe besteht ein Bahnanschluss, so dass Hamburg in ca. einer Stunde erreichbar ist.
Trappenkamp liegt sehr idyllisch inmitten eines weitläufigen Waldgebietes. Unter anderem ist der Erlebniswald ein bekannter Anziehungspunkt für die ganze Familie.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, soziale Einrichtungen und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden. Kindergärten, eine Grundschule mit Förderzentrumsteil und eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe gibt es im Ort, andere weiterführenden Schulen sind in Bad Segeberg oder Neumünster.
Ausstattung: - Einbauküche
- Fliesen, Teppichboden
- Gäste-WC
- Duschbad
- Vollkeller mit Außenzugang
- Ölheizung mit Warmwasserspeicher (2004)
- Terrasse in Südlage
- gemauerter Kamin an der Terrasse
- Glasfaseranschluss
- 2 massive Fertiggaragen
- großer Carport (Stellhöhe für Wohnwagen/Wohnmobil geeignet)
Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, gelegen in einem Wendehammer, in Trappenkamp. Es stammt aus dem Jahr 1978 und wurde in Massivbauweise auf einem ca. 680 m² großen Grundstück errichtet.
Durch die Haustür gelangen Sie in einen kleinen Windfang, hier befindet sich auf der rechten Seite die Treppe in das Dachgeschoss und zur Linken das Gäste-WC. Im darauf folgenden Flur liegen die Zugänge zur Küche, zum Wohnbereich und zum Kellergeschoss. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer besitzt eine Durchreiche zur Küche und ein großes Fenster- und Türenelement, durch das Sie Zugang auf die überdachte Terrasse in Südlage haben.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe im Flur zu erreichen, er bietet Ihnen Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert mit geschütztem Außenzugang im Carport. Im Keller befindet sich die Ölheizungsanlage mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2004.
Zum Objekt gehören außerdem zwei massive Fertiggaragen und ein großer Carport, dessen Höhe für die Unterstellung von einem Wohnwagen/Wohnmobil geeignet ist. Zusätzlich befinden sich vor den Garagen und dem Carport mehrere Außenstellplätze.
Sonstiges: Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.
Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.
Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.
Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt.
