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Einfamilienwohnhaus mit ELWhg. im sonnigen Traben mit Garten und Garage
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ausstattung: 123 qm Wohnfläche EG, 56 qm Wohnfläche im Untergeschoss möglich, 42 qm Nutzflächen, 493 qm Grundstücksfläche, Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik 2011), Doppel-Iso-Glas-Fenster, große Fenster, überwiegend Rollläden teilweise elektrisch, Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich, Garage und Parkplatz, Parkettboden, Laminat, PVC, Sauna, Garten und Terrasse Stichworte: Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kubatur: 727,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher Provision: 3,87 % (einschl.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202456841 Traben-TrarbachHäuser zum Kauf -
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Tierhalter und Selbstversorger aufgepasst! Vielseitiges Anwesen im romantischen Kautenbachtal!
Verkauft werden 5 Flurstücke mit insgesamt ca. 2044 m² Grundstücksfläche mit den aufstehenden Gebäuden, Garagen, Carport, Teichanlage, Freisitzen und Zubehör (wie z.B. Sauna, Teichpumpe, bei Bedarf kann auch weiteren Einrichtungsgegenstände gesprochen werden). Diese setzt sich zusammen aus zwei Bereichen auf beiden Straßenseiten: - Grundstück Wohnhaus insgesamt ca. 645 m²: davon ca. 301 m² Gebäude- und Freifläche und ca. 344 m² Waldfläche/Landwirtschaftsfläche (Steilhang, derzeit überwiegend Wiese/Rasenfläche) - ca. 1400 m² Fläche am Kautenbach (Landwirtschaftsfläche, Erholungsfläche, Gebäude und Freifläche, Wasserfläche) - Wenn das Freizeitgelände zu groß erscheint, kann ein Teil ggf. auch separat verkauft werden - Gebäude: überwiegend Massivbauweise aus 1959 und 1981, Dachgeschoss des Altbaus (um 1900) Ständerwerk, sonst ebenfalls massiv - überwiegend Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung aus 1981, ein Velux-Fenster im DG aus 2008, teilweise Einfachglasfenster im Altbau - Böden: überwiegend Fliesen, Teppichböden, teilweise Holzdielenböden (Altbau) - Heizung: Nachtspeicheröfen (ggf. asbesthaltig) - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - hochwertige Holz-Wendeltreppe Baujahr 1981 - Sanitäreinrichtungen: Bad mit Dusche und Wanne aus 1981 im OG, WC im DG, Sauna im KG mit Dusche und WC, zweites Bad im Altbau etwa aus 1960 und im EG des Altbaus Waschküche mit WC/Dusche - Dacheindeckungen: teilweise Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig) - Freizeit: Teich und 2 gut ausgestattete Gartenhäuser, Wiesenfläche (teilweise eingezäunt), Freisitze (teilweise überdacht), ehemaliger Nutzgarten, Grillplatz - Stellplätze: Garage unterhalb des Wohnhauses, Fertiggarage mit zwei Stellplätzen davor, Carport mit einem Stellplatz Objekt: Wohnen im Grünen, viel Platz im und um das Wohnobjekt mit eigenem Freizeitgelände vis à vis am Bach!145.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202456841 Traben-TrarbachHäuser zum Kauf -
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Wohnen wie im Urlaub - Moselresidenz Traben-Trarbach
Hinzu kommt eine Fülle beeindruckender Baukunst und architektonischen Kostbarkeiten. Wohnen wird hier zum Urlaub. Sie sind gerne aktiv? Hier können Sie wunderbar wandern, radfahren und Wassersport betreiben. Sie mögen es lieber etwas ruhiger und weniger aktiv? Dann bietet Ihnen Ihre neue Heimat ein zahlreiches Kulturprogramm an. Für Ihr inneres Wohlbefinden bietet sich Ihnen ein Besuch in der Moseltherme an.409.819 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202456841 Traben-TrarbachEigentumswohnungen -
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Untergeschoss: Abstellraum und ein Raum, in dem sich der Gastank befindet, 2 Garagen
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Hallo,
möchte nette Menschen kennenlernen zwecks gemeinsamen Unternehmungen. Gerne Radfahren über Stock und Stein, schwimmen, relaxen. Komme aus BKS.
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