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Ihre wunderschöne neue Wohnung befindet sich in einer alten Fabrikantenvilla, umgeben von Kleingärten, Grünflächen und Ruhe, sowie einigen Einfamilienhäusern, direkt am Ende einer Sackgasse in der Mitte von Torgau. Die kleine Villa verfügt über wenige Wohnungen, mit angenehmen Mietern.

Der Außenbereich umfasst 3-Kfz-Stellplätze, Sträucher, Wiese, einen Bereich als Mietergärten für WE 1 und 2, sowie eine Zaunanlage mit Metalltor Eckdaten Baujahr: 1908, Anbau 1979/1980 Etagen: 2 + ausgebautes Dachgeschoss - Vermietbare Fläche: ca. 521 m² Anzahl der Wohneinheiten: 6 zwischen 34 m² und 126 m² Stellplätze: 3 auf dem Grundstück Sanierung: Nach 1990 ca. 1/3 des Gebäudes drainiert 1993-1995 teilw. Fenster im OG und DG, Sanitärinstallation in Wohnung 6, vorwiegend Elektroinstallation, Heizungsinstallation einschließlich Warmwasserspeiche 1997 Fassadenerneuerung, Veranda 2000 Sanitärinstallation in Wohnung 5 2006 teilweise Fenster im EG und OG 2012 Elektroinstallation in Wohnung 2, Isolation Fußboden Dachboden nach EnEV 2015 Sanitärinstallation in Wohnung 4 2016 Wärmedämmung oberste Geschossdecke 2018/19 Kellersanierung 2019 Sanitärinstallation in Wohnung 2 und 3 2022 Sanitärinstallation, Fußboden im Wohnzimmer erneuert in Wohnung 1 2022 Treppenhaus gemalert, Holzfenster und Teilstück Fassade (Eingangsbereich) gestrichen Sonstiges: massive Bauweise mit Streifenfundamente und Ziegelmauerwerk, Holzbalkendecken, 1972 Eindeckung mit Dachsteinen, Schornsteine, Balkone/Veranden, diverse Dachaufbauten (Giebel, Gauben), befestigter Hof Mieteinnahmen IST: 23.186,64 €/Jahr (5 WE vermietet, 1 in Eigennutzung mit 35m²) Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1992) Denkmalschutz: Gebäudeteile stehen unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal).

Zugang zum Hinterhof 1.Obergeschoss: 1 große Wohneinheit (104 m²) verteilt auf Vorderhaus und Seitenflügel mit 5 Zimmern, Küche, Raum mit Gastherme und WC als Durchgang zum Bad mit Eckwanne und Dusche (Durchgang), Raumspartreppe zum Dachboden (Seitenflügel) Dachgeschoss: Zwei 2-Raum-Wohnungen (1 vermietet) mit Küche, Bad mit Wanne (Gastherme mit Warmwasserspeicher) – mit je 56 m² Hinterhaus: Zugang über Innenhof zu Wohneinheit im 1. OG, 3-Raum-Wohnung (77 m²), Holzdielenboden, Bad mit Dusche/WC, Küche mit Gastherme, Elektrik neu Möglichkeit einer 2.

Sichern Sie sich eins von fünf exklusiven Lofts / Büros / Ateliers / Studios Im Lutherhaus

Nur noch drei Loftwohnungen frei!

Das Loft befindet sich im Lutherhaus. Die Immobilie besitzt eine...

Wohnung in der Torgauer Altstadt, helle Küche zu Garten, Natursteinboden im Wohnungsflur

Diese moderne und sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 167 qm bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem charmanten und historischen Stadthaus/Lutherhaus. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Torgau und überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Diese moderne und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 113 qm bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem charmanten und historischen Stadthaus/Lutherhaus. (Die Sanierung ist kurz vor Abschluss. Seien Sie somit der erste und sichern sich exklusiv diese schöne Loft-Wohnung) Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Torgau und überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

2 Wohnräume mit Laminat, offene Küche mit E-Herd-Anschluss, Fliesenspiegel und Fußbodenfliesen; gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken; Waschmaschinenanschluss; TV-(Sat)- und Telefonanschluss,...

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung im 2.OG im Husarenpark, in 04860 Torgau. Das denkmalgeschützte, ehemalige Mannschaftshaus des Husaren-Regiments wurde um 1901 errichtet. Das Haus wurde 1995 nach WEG-Recht geteilt und saniert. - Nettokaltmiete p.a,: 4890,00 € - Hausgeld/Monat: 393,00 € - Kaufpreisrendite: 3,76 % *auch Paketkauf möglich*

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise in Torgau. Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder auch als Ferienwohnung.

Die angebotene Wohnung würde sich auch sehr gut als Praxis, oder Büro, für von der Umsatzsteuer befreites Gewerbe eignen.

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung im 2.OG im Husarenpark, in 04860 Torgau. Das denkmalgeschützte, ehemalige Mannschaftshaus des Husaren-Regiments wurde um 1901 errichtet. Das Haus wurde 1995 nach WEG-Recht geteilt und saniert. - Nettokaltmiete p.a,: 5518,56 € - Hausgeld/Monat: 440,00 € - Kaufpreisrendite: 3,6 % *auch Paketkauf möglich*

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise in Torgau. Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder auch als Ferienwohnung.

Zum Kauf angeboten werden drei vermietete Eigentumswohnungen im Husarenpark, in 04860 Torgau. Alle Wohnungen befinden sich im 2. OG. Das denkmalgeschützte, ehemalige Mannschaftshaus des Husaren-Regiments wurde um 1901 errichtet. Das Haus wurde 1995 nach WEG-Recht geteilt.

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 1-Raum-Wohnung im 2.OG im Husarenpark, in 04860 Torgau. Das denkmalgeschützte, ehemalige Mannschaftshaus des Husaren-Regiments wurde um 1901 errichtet. Das Haus wurde 1995 nach WEG-Recht geteilt und saniert. - Nettokaltmiete p.a,: 2880,00 € - Hausgeld/Monat: 147,00 € - Kaufpreisrendite: 3,6 % *auch Paketkauf möglich*

Saniertes Renaissancehaus in der Nähe von Schloss Hartenfels mit vier Wohnungen und kleinem Innenhof. Es besteht Denkmalschutz. NKM p.a. 13.776,00 €.

Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur mit hochwertigem CV-Belag, Schlafzimmer mit aufgearbeiteter originaler Dielung; Küche mit CV-Belag, Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss; Bad mit Wanne, WC, Waschtisch mit modernem Spiegel- und Unterschrank, WM-Anschluss, Deckenstrahler, Wände halbhoch und Fußboden gefliest; Gaseinzelheizung mit Warmwasseraufbereitung; Telefonanschluss, TV-Kabel-Anschluss; Bodenkammer, Wäscheboden.

Mehrfamilienhaus, derzeit im Innenausbau befindlich, wobei die wesentlichen Arbeiten bereits fertiggestellt sind (Elektrik neu, alle Versorgungsleitungen neu, Gaszentralheizungsanlage neu, Bäder weitgehend vorgerüstet). 5 Wohnungen, historische Details wurden bei der Sanierung erhalten und zu individuellen Wohnlösungen entwickelt. Bei Weiterführung der Arbeiten bestehen gute Vermietungsaussichten. Im hinteren Grundstücksbereich 14 Garagen sowie weitere Nebenflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, von denen eine vermietet ist. Im 1. bis 3. Obergeschoss befindet sich je eine 5-Raum-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung und Abstellkammern. Das Haus ist unterkellert mit separaten Kellerräumen für die Mieter.

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise in Torgau. Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder auch als Ferienwohnung.